Betreten Sie ein wunderschönes freistehendes Kolonialhaus mit 4 Schlafzimmern und 2,5 Bädern im Herzen des äußerst begehrten Holliswood, perfekt gelegen im angesehenen Schulbezirk 26. Eine seltene Holliswood-Gelegenheit – die, die jeder haben möchte, aber nur einer haben kann. Häuser in diesem Viertel sind von vornherein selten – aber eine Immobilie, die dieses Niveau an Lage, Größe und zukünftigem Potenzial bietet, ist nahezu nie verfügbar.

WICHTIGES UPDATE: FRÜHERE INFORMATIONEN ÜBER DAS GRUNDSTÜCK UND DIE BAUFLÄCHE WAREN FALSCH.
DIESES HAUS STEHT AUF EINEM 55 X 120 (5.390 SQ FT) GRUNDSTÜCK
mit einer bestehenden Wohnfläche von 2.261 Quadratfuß.
Mit einer .6 FAR können Sie bis zu einem 3.234 Quadratfuß großen Innenraum erweitern – ein enormer Vorteil in einem der gefragtesten Viertel von Queens. Gelegenheiten wie diese kommen einfach nicht oft vor. Im Inneren öffnet sich das Erdgeschoss mit einem großen Foyer, das zu einem schönen Wohnzimmer, einem formellen Esszimmer, einer Wohnküche, einem Sonnenzimmer, einem Schlafzimmer und einem Vollbad führt – ein Grundriss, der sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Oben führt ein langer Flur zu drei großzügigen Schlafzimmern und einem Vollbad. Das riesige, fertiggestellte untere Level mit Ausgang bietet endlose Möglichkeiten – Freizeit, Gästebereich, Büro, Fitnessraum oder multigenerationale Wohnmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage für ein Auto, eine lange Einfahrt für mehrere Fahrzeuge, ein freistehendes Lagerhaus und einen Dachboden mit dem Potenzial, in einen beeindruckenden zusätzlichen Wohnbereich umgewandelt zu werden. Die Möglichkeit, noch mehr nutzbaren Raum zu schaffen, macht dieses Haus zu einer außergewöhnlichen langfristigen Investition. Es gibt wunderschöne Holzböden in diesem schönen Zuhause. An einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße gelegen, sind Sie nur wenige Momente von Gotteshäusern, Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt – die perfekte Mischung aus Ruhe, Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Häuser wie dieses – mit Erweiterungspotenzial, einer erstklassigen Holliswood-Adresse und erstklassigen Schulen des Bezirks 26 – sind die, auf die Käufer jahrelang warten. Sie kommen selten auf den Markt, und wenn sie es tun, bleiben sie nie lange. Wenn Sie nach dem richtigen Holliswood-Haus suchen, ist dies das, das Sie sich nicht entgehen lassen dürfen.

Step into a beautiful detached 4BR, 2.5 Bath Colonial in the heart of ultra-desirable Holliswood, perfectly positioned within the prestigious School District 26. A Rare Holliswood Opportunity — The One Everyone Will Want, But Only One Can Have. Homes in this neighborhood are scarce to begin with — but a property offering this level of location, size, and future potential is almost never available.

IMPORTANT UPDATE: EARLIER INFORMATION ABOUT THE LOT AND BUILDING SIZE WAS INCORRECT.
THIS HOME SITS ON A 55 X120 (5,390 SQ FT) lot
with an existing 2,261 sq ft interior floor area.
Also with a .6 FAR, you can expand up to a 3,234 sq ft interior home — a tremendous advantage in one of Queens’ most sought-after enclaves. Opportunities like this simply do not come around often. Inside, the first floor opens with a grand foyer, leading to a lovely living room, formal dining room, eat-in kitchen, sunroom, bedroom, and full bath — a layout that delivers both comfort and flexibility. Upstairs, a long landing introduces three generous bedrooms and full bath. The huge finished walk-out lower level with its full bath offers endless possibilities — recreation, guest space, home office, gym, or multi-generational living. The property also features a one-car garage, a long driveway accommodating several vehicles, a free-standing storage shed, and an attic with the potential to be transformed into an impressive additional living area. The ability to create even more usable space makes this home an exceptional long-term investment. There is beautiful wood flooring throughout this beautiful home. Set on a picturesque tree-lined street, you’re just moments from houses of worship, transportation, and shopping — the perfect blend of peace, convenience, and community. Homes like this — with expansion potential, a prime Holliswood address, and top-tier District 26 schools — are the ones buyers wait years for. They rarely hit the market, and when they do, they never last. If you’ve been searching for the right Holliswood home, this is the one you cannot afford to miss.