Einzigartigerweise ist Azure das Produkt einer Zusammenarbeit mit der Stadt New York, die zur Schaffung einer öffentlichen Schule führte – Teil eines Modells, dessen Erfolg die Stadt motiviert zu sehen. Infolgedessen wurde der Erbpachtvertrag gerade in eine transparente, vorhersehbare Struktur neu verhandelt, die langfristige Klarheit über zukünftige laufende Kosten bieten soll. Ähnlich wie das Rahmenkonzept von Battery Park City verfügt das Gebäude auch über steuerliche Vorteile, die typischerweise nicht mit privaten Erbpachtbesitzern assoziiert werden.

Diese Veränderung schafft einen seltenen Moment in der Zeit: die Möglichkeit, ein Luxusheim mit außergewöhnlichem Licht, Blick, Stauraum und Größe zu erwerben – kombiniert mit sehr zugänglichen Preisen und einer vorhersehbareren monatlichen Kostenstruktur für die absehbare Zukunft.

Mit 1.818 Quadratfuß bietet diese drei Schlafzimmer, drei Badezimmer umfassende Residenz außergewöhnliche Größe, 10-Fuß-Decken und bodentiefen Fenster, die einen seltenen Blick über den East River und die Skylines der Stadt rahmen.

Ein loftartiges Wohn- und Esszimmer fließt nahtlos von einer offenen Küchenzeile für Köche, die mit professionellen Viking- und Bosch-Geräten ausgestattet ist – ein ideales Layout für das alltägliche Wohnen und müheloses Unterhalten. Die principale Suite ist außergewöhnlich geräumig und verfügt über einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Badezimmer in Spa-Qualität, verkleidet mit Blue de Savoie und Stellar White Marmor. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Bäder, die mit Zebrano Bianco Porzellan und Zuma-Badewannen ausgestattet sind.

Maßgeschneiderte Einbauschränke und California Closets im gesamten Raum, eine Bosch-Waschmaschine/Trockner im Haus und eine private Lagereinheit, die im Verkauf enthalten ist, bieten die Art von Praktikabilität, die in Manhattan zunehmend schwer zu finden ist.

Der Service bei Azure umfasst einen 24-Stunden-Portier, einen Kühllagerraum und einen Wohn-Manager. Die Annehmlichkeiten erstrecken sich über zwei landschaftlich gestaltete Dachterrassen, ein 24-Stunden-Fitnessstudio auf dem neuesten Stand der Technik, eine Lounge für Bewohner, ein Spielzimmer mit WLAN, einen Fahrradraum, einen Konferenz-/Speisesaal mit angrenzender Küche und einen außergewöhnlichen 1.500 Quadratfuß großen Spielraum für Kinder.

Uniquely, Azure is the product of a collaboration with the City of New York that resulted in the creation of a public school-part of a model the city is motivated to see succeed. As a result, the ground lease has just been renegotiated into a transparent, predictable structure designed to provide long-term clarity around future carrying costs. Much like Battery Park City's framework, the building also features tax advantages not typically associated with private land-lease ownership.

This change creates a rare moment in time: the opportunity to acquire a luxury home with exceptional light, views, storage, and scale-paired with very accessible pricing and a more predictable monthly cost structure for the foreseeable future.

At 1,818 square feet, this three-bedroom, three-bath residence offers exceptional scale, 10-foot ceilings, and floor-to-ceiling windows framing a rare sweep of open views-spanning the East River and city skyline.

A loft-like living and dining room flows seamlessly from an open chef's kitchen outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances-an ideal layout for both everyday living and effortless entertaining. The primary suite is exceptionally spacious, featuring an oversized walk-in closet and a spa-caliber bath clad in Blue de Savoie and Stellar White marbles. Two additional bedrooms each include en-suite baths finished in Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Customized built-in storage and California Closets throughout, an in-home Bosch washer/dryer, and a private storage unit included with the sale deliver the kind of practicality that's increasingly hard to find in Manhattan.

Service at Azure includes a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. Amenities span two landscaped roof decks, a 24-hour state of the art fitness center, residents' lounge, game room with Wi-Fi, bike room, conference/dining room with adjacent kitchen, and an extraordinary 1,500-square-foot children's playroom.