Auch zum Verkauf für 259.500 $ erhältlich!

Diese Gewerbemiete ist die, nach der Sie gesucht haben und die Sie zu eigen machen können. Erlaubte Nutzungen sind: medizinisch, gemeinnützig oder staatlich. Es war früher eine Zahnarztpraxis, und der derzeitige Eigentümer war über 30 Jahre hier, bevor er in den Ruhestand ging. Das Büro verfügt über einen separaten Eingang von der Church Ave. sowie einen Serviceeingang vom Gebäude-Lobby. Bitte überprüfen Sie den Grundriss für die aktuelle Aufteilung: einige Wände sind temporär und können bei Bedarf entfernt werden. Ein 60-monatiger Mietvertrag ist verfügbar. Die Miete umfasst: Heizung, heißes und kaltes Wasser sowie Grundsteuer.

Dieses gut gepflegte Gebäude mit Aufzug bietet einen vollzeit Hausmeister, einen teilzeit Portier und eine kürzlich aktualisierte Lobby. Garagenparkplätze sind über eine Warteliste verfügbar. Für den Stauraum gibt es keine Warteliste und nur eine kurze für den Fahrradraum. Gebäudeweite Verbesserungen umfassen ausgewechselte Fenster und aktualisierte Sicherungskästen. Es gibt 1 Waschmaschine und 1 Trockner auf jeder Etage.

Genießen Sie den bequemen Zugang zu Geschäften und Restaurants entlang der Church Avenue sowie zu beliebten Restaurants in Kensington, Ditmas Park und Windsor Terrace. Die F- und G-Züge sind in der Nähe, während B- und Q-Züge nur eine kurze Busfahrt entfernt sind. Expressbusse nach Downtown und Midtown Manhattan halten direkt gegenüber der Straße. Bis zu zwei Katzen sind erlaubt. Kein Parken.

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Also available for sale at $259,500!

This commercial rental is the one you were looking for and the one you can make your own. Allowed uses are: medical, non-profit, or government. It used to be a dental office, and the current owner stayed here for over 30 years before retiring. The office boasts a separate street entrance from Church Ave., plus a service entrance from the building lobby. Please, examine the floor plan for the current layout: some walls are temporary, and they can be removed if necessary. 60-month lease is available. Rent will include: heat, hot and cold water, and real estate taxes.

This well-maintained elevator building features a full-time superintendent, a part-time porter, and a recently updated lobby. Garage parking is available via waitlist. There is no waitlist for storage, and only a short one for the bike room. Building-wide improvements include replaced windows and updated circuit breaker panels. There is 1 washer and 1 dryer on each floor.

Enjoy convenient access to shopping and dining along Church Avenue, as well as popular restaurants in Kensington, Ditmas Park, and Windsor Terrace. The F and G trains are nearby, with B and Q trains just a short bus ride away. Express buses to Downtown and Midtown Manhattan stop right across the street. Up to two cats are permitted. No parking.

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