Einzigartige Gelegenheit, ein unbebautes Gewerbegrundstück direkt im Herzen des Stadtzentrums von Newburgh zu erwerben! Nur ein paar Türen von der Kreuzung Liberty Street und Broadway entfernt, befindet sich dieses 2000 Quadratfuß große Grundstück in der Broadway 102 direkt im Zentrum des Geschehens. Direkt gegenüber dem Ritz Theatre und dem viel genutzten Safe Harbors Green mit Bauernmärkte/Konzerten/Salsa unter den Sternen (um nur einige Veranstaltungen zu nennen) und umgeben von den vielen Restaurants auf der Broadway sowie den Cafés und Bars auf der Liberty. Es gibt auch zahlreiche Kunstgalerien und Veranstaltungsräume in der Nähe, einschließlich der beeindruckenden Bank Square Gallery an der Ecke, mit vielen weiteren in der Chambers St und der Broadway. All dies nur wenige Blocks vom Ufer entfernt, das bald eine große Auffrischung mit einem neuen Tiefwasserpier erfahren wird! Genehmigte Pläne aus dem Jahr 2022 sehen einen großen Gewerberaum im Erdgeschoss und 3 geräumige Wohnungen über die gesamte Etage vor, die ein vierstöckiges Gebäude schaffen – beachten Sie, dass die Zonierung im Broadway Corridor hier keine Parkplätze verlangt. Dies ist eine goldene Gelegenheit, eine herausragende Position in der sich schnell entwickelnden Stadt Newburgh zu sichern! Pläne sind auf Anfrage verfügbar.

Unique opportunity to purchase a vacant commercial lot right in the heart of Newburgh's downtown district! Located just a couple of doors from the intersection of Liberty Street and Broadway, this 2000 sq ft Broadway lot puts 102 right in the centre of the action. Directly opposite the Ritz Theatre and the much utilized Safe Harbors Green with Farmers Markets/ Concerts/Salsa Under the Stars (to name just a few events) and surrounded by the many restaurants on Broadway and the Cafes and Bars on Liberty. There are also numerous art galleries and event spaces nearby including the stunning Bank Square Gallery on the corner with many more on Chambers St and Broadway. All this and only a few blocks up from the waterfront which is soon to get a big makeover with a new deep water pier! Approved plans from 2022 are for a large commercial space on first floor, and 3 spacious floor-thru apartments above creating a 4 storey building- NB the Broadway Corridor zoning here does not require that you provide parking. This is a golden opportunity to secure a prominent position in the rapidly developing City of Newburgh! Plans are available to view upon request.