Gut gepflegte Zwei-Familien-Ziegel- und Vinylimmobilie, die sich auf einem übergroßen, äußerst begehrten Grundstück an einer Ecke im Herzen von South Ozone Park befindet. Eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die nach stabilem Einkommen, langfristiger Wertsteigerung und zukünftigen Chancen suchen. Das Gebäude verfügt über zwei große Einheiten mit formalen, traditionellen Grundrissen, die jeweils drei geräumige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer bieten, was sie ideal für die hohe Mietnachfrage in diesem Markt macht. Ausgezeichnete Parkmöglichkeiten abseits der Straße erhöhen den Wert sowohl für Mieter als auch für Eigentümer. Ein kompletter Keller erstreckt sich über die Grundfläche des Hauses und bietet erhebliches Erweiterungs- und Wertsteigerungspotenzial (unter Vorbehalt von Genehmigungen), sei es für zusätzlichen Wohnraum, Stauraum oder andere zulässige Nutzungen. Solide Bauweise, großzügige Grundrisse und eine funktionale Konfiguration machen diese Immobilie gut geeignet für Käufer, die kaufen und halten möchten, für 1031-Austauschkäufer oder für diejenigen, die durch Renovierungen oder Umstrukturierungen den Cashflow erhöhen möchten. Befindet sich in einem stark nachgefragten Wohnviertel von South Ozone Park, das für seine Bequemlichkeit und Erreichbarkeit bekannt ist. Nähe zu mehreren Buslinien, nahegelegenen U-Bahn-Zugängen und wichtigen Straßen, einschließlich der Belt Parkway und Van Wyck Expressway, bietet nahtloses Pendeln in ganz Brooklyn, Queens und Manhattan. Nur wenige Minuten vom JFK-Flughafen entfernt – ein zusätzlicher Anreiz für Flughafenmitarbeiter und häufige Reisende. Umgeben von alltäglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Schulen, Gotteshäusern und lokalen Dienstleistungen entlang des Cross Bay Boulevard und des Rockaway Boulevard. Nahegelegene Attraktionen sind Resorts World Casino, Aqueduct Racetrack und Nachbarschaftsparks sowie Freizeitbereiche. Ein seltenes Angebot für ein Zwei-Familien-Haus auf einem Eckgrundstück in einem etablierten, transitreichen Gebiet mit stabiler Mietnachfrage und starkem langfristigem Wachstumspotenzial. BEWOHNT, WIRD IM IST-ZUSTAND VERKAUFT / WO ES IST, KEIN ZUGANG ZUR IMMOBILIE, STÖREN SIE BITTE DIE BEWOHNER NICHT. Es ist eine strafbare Handlung, dieses Grundstück zu betreten. Der Käufer erklärt sich bereit, die Immobilie IM IST-ZUSTAND zu übernehmen, einschließlich der Freistellung des Verkäufers in Bezug auf etwaige besitzbezogene Titelabweichungen.

Well-maintained two-family brick and vinyl-sided property situated on an oversized, highly desirable corner lot in the heart of South Ozone Park. A prime opportunity for investors seeking stable income, long-term appreciation, and future upside. The building features two large units with formal, traditional floorplans, each offering three spacious bedrooms and a full bathroom, making them ideal for strong rental demand in this market. Excellent off-street parking adds significant value for tenants and owner-occupants alike. A full basement spans the footprint of the home and presents substantial expansion and value-add potential (subject to approvals), whether for additional living space, storage, or other permitted uses. Solid construction, generous layouts, and a functional configuration make this property well-suited for buy-and-hold investors, 1031 exchange buyers, or those looking to enhance cash flow through renovations or repositioning. Located in a high-demand South Ozone Park neighborhood known for its convenience and accessibility. Close proximity to multiple bus lines, nearby subway access, and major roadways including the Belt Parkway and Van Wyck Expressway provides seamless commuting throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan. Minutes from JFK Airport—an added draw for airport employees and frequent travelers. Surrounded by everyday amenities including supermarkets, shopping centers, restaurants, cafes, schools, houses of worship, and local services along Cross Bay Boulevard and Rockaway Boulevard. Nearby attractions include Resorts World Casino, Aqueduct Racetrack, and neighborhood parks and recreation areas. A rare corner-lot two-family offering in a well-established, transit-rich area with consistent rental demand and strong long-term growth potential. OCCUPIED, SOLD-AS IS / WHERE IS with NO ACCESS TO PROPERTY, DO NOT DISTURB OCCUPANTS. It is a criminal offense to trespass on this property. Buyer agrees to take the property AS-IS including indemnifying the Seller related to any occupancy related title exceptions.