Prime-Investitionsmöglichkeit im Herzen von Philmont Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein vollständig vermietetes, gemischt genutztes Portfolio zu erwerben. Dieses Angebot umfasst drei Gebäude in der Main Street 94, 95-97 und 100-102, die alle stabiles Einkommen mit Wachstumspotenzial für die Zukunft generieren. Objektaufstellung: 94 Main Street Ein zweigeschossiges, ca. 4.800 SF großes Gebäude mit drei Einheiten, das ein etabliertes Restaurant im Erdgeschoss und zwei Drei-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss umfasst. 95-97 Main Street Dieses zweigeschossige, ca. 5.800 SF große Gebäude mit vier Einheiten beinhaltet zwei vollständig vermietete Gewerbeflächen auf Straßenniveau und zwei Drei-Zimmer-Wohnungen darüber. 100-102 Main Street Ein zweigeschossiges, ca. 4.400 SF großes Gebäude mit fünf Einheiten, das zwei Gewerbeflächen und drei Wohnräume bietet, darunter zwei Ein-Zimmer-Wohnungen und eine Zwei-Zimmer-Wohnung. Höhepunkte: Vollständig vermietetes Portfolio Starker, diversifizierter Einkommensstrom Gemischte Objekte in zentraler Lage an der Main Street Attraktive Investition mit langfristigem Wachstumspotenzial Ideal für Investoren, die stabile Cashflows in einem begehrten kommerziellen Korridor einer kleinen Stadt suchen.

Prime Investment Opportunity in the Heart of Philmont An exceptional opportunity to acquire a fully leased, mixed-use portfolio. This offering includes three buildings located at 94 Main Street, 95-97 Main Street, and 100-102 Main Street, all generating stable income with upside potential for future growth. Property Breakdown: 94 Main Street A two-story, approximately 4,800 SF, three-unit building featuring an established restaurant on the ground floor and two three-bedroom apartments on the second floor. 95-97 Main Street This two-story, approximately 5,800 SF, four-unit building includes two fully leased commercial storefronts at street level and two three-bedroom apartments above. 100-102 Main Street A two-story, approximately 4,400 SF, five-unit building offering two commercial storefronts and three residential units, including two one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment. Highlights: Fully leased portfolio Strong, diversified income stream Mixed-use properties in a central Main Street location Attractive investment with long-term growth potential Ideal for investors seeking stable cash flow in a desirable small-town commercial corridor.