Vollständig renoviertes, freistehendes Objekt mit privatem Zufahrtsweg und Hinterhof. Eine Investition, drei Einkünfte, diese gemischt genutzte 2-Familien-Immobilie bietet eine großartige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen. Sie befindet sich auf einem 40'x100' großen Grundstück mit einer Gebäudegröße von 26,5'x52' und ist nach R5B zoniert, was sie ideal für Investoren und Geschäftsinhaber macht, die Vielseitigkeit suchen, und es dem Eigentümer ermöglicht, ein weiteres Stockwerk über der aktuellen Struktur hinzuzufügen. Das Gebäude wurde vor 3 Jahren vollständig renoviert. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Schönheitssalon. Die zweite Etage bietet zwei gut gestaltete Wohneinheiten, jeweils mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer funktionalen Küche. Zu den Außenanlagen gehören eine Zufahrt für 3 Autos und ein großzügiger Hinterhof, der perfekt zum Entspannen, Unterhalten oder Gärtnern geeignet ist. Die Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Parks und Schulen bietet einfachen Zugang zu den Buslinien Q28 und Q76 sowie zur LIRR-Station Auburndale. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu besitzen, die Geschäft und Wohnen nahtlos kombiniert. Die Miete beträgt im Erdgeschoss 5.000 $, in der zweiten Etage jeweils 2.200 $.

Completely remodeled detached property with private driveway and backyard. One investment, three incomes, this 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners seeking versatility, and allows the owner to add one more floor above the current structure. The building was completely remodeled 3 years ago. The first floor features a spacious beauty salon. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $5,000, 2nd floors each unit $2,200.