Diese begehrte Ein-Zimmer, Zwei-Badezimmer plus Speisezimmer J-Linie Wohnung mit einer Fläche von 965 Quadratfuß bietet einen phänomenalen Blick auf den Hafen von New York und die ikonische Architektur von Downtown New York. Wunderschönes Morgenlicht strömt durch die Wand aus großzügigen doppelverglasten Fenstern (2,50 m) mit Südausrichtung.

Treten Sie in diese Loft-Wohnung durch die große offene Küche ein, die in die großzügigen Ess- und Wohnzimmer übergeht. Angrenzend an die Küche befindet sich ein maßgefertigtes eingebautes Home Office, das den Raum optimal nutzt und leicht verborgen werden kann. Die Kochküche verfügt über maßgeschneiderte weiße Lack- und Edelstahl-Schränke, Arbeitsplatte und Spritzschutz aus Ceaserstone sowie ein Blanco-Edelstahlspülbecken mit Vola-Füllstücken in satinierter Nickel-Optik. Zu den hochwertigen Geräten gehören ein vollintegrierter Liebherr Kühlschrank/Gefrierschrank, ein Miele Incognito Geschirrspüler sowie ein Miele-Gaskochtopf und ein Konvektionsofen. Weitere Merkmale sind integrierte Edelstahldunstabzüge, dimmbare Schrankbeleuchtung sowie eine Müllentsorgung.

Die geräumige Master-Suite, die ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist, bietet denselben Blick auf den Hafen von New York und verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank. Genießen Sie das gut ausgestattete Master-Bad mit exquisit gefertigten maßgeschneiderten Corian-Waschbecken mit Spiegelleiste, einem großzügigen doppelten Medizinschrank mit integrierter Beleuchtung, einer übergroßen Tiefenbadewanne sowie einer separaten Regendusche und einer Toto Carolina-WC-Abtrennung.

Diese elegante, moderne Wohnung verfügt über eine Deckenhöhe von 9 Fuß 8 Zoll, warmen burmesischen Teakholzfußboden im gesamten Raum, ein eingebautes Home Office, eine Asko-Waschmaschine/Trockner, ein Klimaanlagen-System mit mehreren Zonen, das ganzjährig Heizung und Klimaanlage bietet, Hochgeschwindigkeitsinternet, Kabelfernsehen und reichlich Stauraum und Platz im Kleiderschrank.

Unübertroffene Annehmlichkeiten umfassen eine atemberaubende Lounge für die Bewohner im Penthouse mit umlaufender gestalteter Terrasse, einen privaten Spielplatz für Kinder, ein professionelles Kino, einen überdachten Hundelauf, Valet-Parkservice vor Ort und die Concierge-Services von Abigail Michael. Nahezu 1.670 Quadratmeter Fläche sind dem Fitness- und Trainingsbereich gewidmet, einschließlich eines mit Tageslicht gefüllten Fitnessstudios mit modernsten Kraft- und Cardiogeräten, einem beheizten 15-Meter-Salzwasser-Schwimmbecken, einem Außen-Whirlpool, Sauna und Dampfbädern, einem halben Basketballplatz im Freien, einem Innen-Squashplatz und einem Yogastudio.

Gebühren:
Antragsgebühr (nicht erstattungsfähig, fällig an das Gebäude) 300 $
Gebühr für die Antragsbearbeitung (nicht erstattungsfähig) 500 $
Hundesteuer (nicht erstattungsfähig, nur wenn zutreffend) 500 $ pro Hund
Hintergrund-/Bonitätsprüfungsgebühr (nicht erstattungsfähig, erforderlich) 25 $ + Steuer pro Antragsteller
Die erste Monatsmiete ist beim Vertragsabschluss fällig
Eine Monatskaution ist beim Vertragsabschluss fällig

This coveted one bedroom, two bathroom plus Dining Room J-line residence, measuring 965 square feet, offers phenomenal views of New York Harbor and downtown New York's iconic architecture . Beautiful morning light pours in through the wall of expansive double-glazed 8'2" windows with southern exposure.

Enter this loft-style residence through the large open Kitchen that flows into the grand Dining and Living Rooms. Adjacent to the Kitchen is a custom built-in home office that maximizes space and can easily be concealed. The chef's Kitchen boasts custom designed white lacquer and stainless steel cabinetry, Ceaserstone counter and backsplash and Blanco stainless steel sink with Vola satin nickel faucets. The high-end appliances include fully-integrated Liebherr refrigerator/freezer and Miele Incognito dishwasher, as well as Miele gas cook top and convection oven. Additional features include integrated stainless steel hoods, dimmable cabinet lighting, as well as garbage disposal.

The spacious Master Bedroom suite, also facing south, offers those same New York Harbor views and boasts a large walk-in closet. Indulge in the well-appointed Master Bath with exquisitely crafted custom Corian vanity with mirror surround, generous double medicine cabinet with integrated lighting, oversized deep soaking tub, and a separate rain shower and Toto Carolina water closet enclosure.

This sleek, contemporary residence features 9'8? ceiling heights, warm Burmese Teak flooring throughout, a built-in home office, Asko washer/dryer, multi-zone climate control system providing heat and AC all year round, high-speed internet, cable television and abundant storage and closet space.

Unrivaled amenities include a stunning resident's penthouse lounge with wraparound landscaped terrace, private children's playground, professional screening room, covered dog run, onsite valet parking and Abigail Michael's concierge services. Nearly 18,000 square feet of space is devoted to fitness and exercise including a natural-light filled fitness center with state-of-the-art strength and cardio equipment, indoor 50' heated salt water lap pool, outdoor hot tub, sauna and steam rooms, outdoor half-court basketball, indoor squash court and yoga studio.


Fees:
Application Fee (Non-Refundable, Due to the Building) $300
Application Processing Fee (Non-Refundable) $500
Dog Fee (Non-Refundable, Only if Applicable) $500 per dog
Background /Credit Check Fee (Non-Refundable, Required ) $25 + Tax per applicant
First Month rent due at lease signing
One month security deposit due at lease signing