Garten A - Private Garten-Oase mit Potenzial für zwei Schlafzimmer und super geringem Pflegeaufwand!

Willkommen in der Residence Garten A in der East 73rd Street 345, einem seltenen Heim in der Upper East Side, das einen geräumigen privaten Garten von 500 Quadratfuß und die Flexibilität bietet, das Zuhause in ein Zwei-Schlafzimmer-Apartment umzuwandeln. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen der Upper East Side.

Im Inneren schaffen 10 Fuß hohe Decken und breite Holzfußböden eine helle, offene Atmosphäre. Die offene Küche ist mit Geräten aus Edelstahl, einem Weinkühlschrank und einer Frühstücksbar ausgestattet und geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über. Das geräumige Hauptschlafzimmer, die übergroße Speisekammer und hervorragende Stauraummöglichkeiten bieten Komfort und Praktikabilität.

Das Highlight des Hauses ist der renovierte private Garten, der mit Strom und Wasser ausgestattet ist – perfekt für Unterhaltung, Essens im Freien oder ruhige Entspannung. Eine wirklich seltene Annehmlichkeit, die das Leben im Innen- und Außenbereich in die Stadt bringt.

Das Gebäude liegt ideal nur einen Block von der Q-Bahn entfernt, mit einfachem Zugang zur 6-Bahn und mehreren Buslinien in Querstadt. In der Nähe von beliebten Orten wie Sushi of Gari, Mission Ceviche, Patsy's, Ravagh Persian Grill, Boqueria, Westville und dem neuen Trader Joe's in der First Avenue. Nahegelegene Parks sind der Carl Schurz Park, der John Jay Park, der St. Catherine's Park und der Central Park. Equinox und NYSC sind nur wenige Minuten entfernt.

Pied-à-terre, Mitkäufe, Bürgschaften und Untervermietung (nach zwei Jahren) erlaubt. Haustiere willkommen. Bis zu 75% Finanzierung erlaubt.

Garden A - Private Garden Oasis with Two-Bedroom Potential and Super Low Maintenance!

Welcome to Residence Garden A at 345 East 73rd Street, a rare Upper East Side home offering an expansive private 500 SF garden and the flexibility to convert the home to a two-bedroom. The building is located on a peaceful residential block in the heart of the Upper East Side.

Inside, 10-foot ceilings and wide-plank wood floors create a bright, open feel throughout. The open kitchen is outfitted with stainless steel appliances, a wine refrigerator, and breakfast bar, seamlessly flowing into the living and dining space. The spacious primary bedroom, oversized pantry, and excellent closet storage provide comfort and practicality.

The highlight of the home is the renovated private garden, complete with power and water-perfect for entertaining, outdoor dining, or quiet relaxation. A truly rare amenity that brings indoor-outdoor living to the city.

The building is ideally located just one block from the Q train, with easy access to the 6 train and multiple cross-town buses. Close to neighborhood favorites including Sushi of Gari, Mission Ceviche, Patsy's, Ravagh Persian Grill, Boqueria, Westville, and the new Trader Joe's on First Avenue. Nearby parks include Carl Schurz Park, John Jay Park, St. Catherine's Park, and Central Park. Equinox and NYSC are minutes away.

Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting (after two years) permitted. Pets welcome. Up to 75% financing allowed.