Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Unternehmer und wachsende Unternehmen, eine vielseitige gemischte Immobilie in einer florierenden, nachgefragten Lage zu sichern. Dieses Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten, von denen zwei derzeit mit Gutscheinen vermietet sind, was sofortige, stabile Einkünfte gewährleistet.
Die Gewerbefläche ist leer und bereit zur Nutzung, bietet hervorragende Sichtbarkeit und bequemen Zugang zu wichtigen Autobahnen und Verkehrswegen. Der flexible Grundriss ermöglicht eine breite Palette von Nutzungen und kann an Ihre Vision angepasst werden.
Ehemals als Kirche genutzt, eignet sich die Immobilie wunderschön für viele potenzielle Konzepte, einschließlich eines Autoeinzelhandels, Restaurants, CBD- oder Tabakgeschäfts, medizinischer Praxis, Immobilien- oder Versicherungsbüro, Gemeinschaftseinrichtung und mehr. Die Möglichkeiten sind wirklich endlos.
Ein weiteres Highlight ist der gesamte Lagerbereich im Untergeschoss, der sich über die Länge der Einheit erstreckt, mit verhandelbaren Bedingungen.
Gelegenheiten in dieser Preisklasse an einem so starken Standort sind schwer zu finden.

Introducing a rare opportunity for investors, entrepreneurs, and growing businesses to secure a versatile mixed-use property in a thriving, high-demand location. This building features three residential apartments, two of which are currently rented with vouchers, providing immediate, stable income.
The commercial space is vacant and ready for occupancy, offering excellent visibility and convenient access to major highways and transportation routes. The flexible layout allows for a wide range of uses and can be customized to suit your vision.
Formerly used as a church, the property lends itself beautifully to many potential concepts, including an auto retail establishment, restaurant, CBD or smoke shop, medical practice, real estate or insurance office, community facility, and more. The possibilities are truly endless.
An additional highlight is the full lower-level storage area spanning the length of the unit, with terms that are negotiable.
Opportunities at this price point in such a strong location are hard to find.