Entfesseln Sie das Potenzial Ihres Unternehmens in diesem vielseitigen Industriegebäude, das perfekt im lebhaften Stadtzentrum von Middletown positioniert ist. Dieses beheizte Gebäude bietet die robuste Infrastruktur, die moderne Betreiber verlangen: massive 600 Ampere Drehstrom, Erdgas und ein freitragendes Layout mit Deckenhöhen von fast 12 Fuß bis nahezu 16 Fuß.

Unter dem hochflexiblen DMU-Zoning ist dieser Raum eine "leere Leinwand" für ein Hauptquartier eines Auftragnehmers, das sichere Innenlagerung für Fahrzeuge erfordert, einen kleineren Hersteller, einen kreativen Makerspace oder eine technologieorientierte Reparatureinrichtung. Die Immobilie verfügt über bestehende Überladungstüren mit dem einzigartigen Potenzial, zusätzliche Buchten für einen hoch effizienten "Ein- und Aus"-Workflow wieder zu aktivieren. Befindet sich nur wenige Schritte vom neuen Verkehrszentrum und dem Gastronomiebereich der North Street entfernt, bietet dieses Gebäude die hohe Sichtbarkeit und den "Cool-Faktor", die Ihre Kunden sich wünschen. Mehrere Möglichkeiten für Buchentüren ermöglichen eine nahtlose Aktivierung von Innen- und Außenbereichen. Jetzt verfügbar für einen visionären Mieter, der sich im aufregendsten Stadtzentrum von Orange County verankern möchte.

Bereit für sofortigen Einzug, während der aktuelle Eigentümer konsolidiert.

Unlock your business’s potential in this versatile industrial shell, perfectly positioned within Middletown’s vibrant City Center. This heated building offers the robust infrastructure modern operators demand: massive 600 Amp 3-phase power, natural gas, and an open-span layout with ceiling heights ranging from almost 12’ to nearly 16’.
Under highly flexible DMU Zoning, this space is a "blank canvas" for a contractor HQ requiring secure indoor vehicle storage, a small-scale manufacturer, creative maker-space, or a tech-heavy repair facility. The property features existing overhead doors with the unique potential to reactivate additional bays for a highly efficient "in-and-out" workflow. Located just steps from the new Transportation Center and North Street’s dining corridor, this building offers the high visibility and "cool factor" your clients crave. Multiple bay door options allow for seamless indoor-outdoor activation. Available now for a visionary tenant looking to anchor themselves in Orange County’s most exciting downtown.
Ready for immediate occupancy as the current owner consolidates.