FOREST HILLS SOUTH - Das Prewar-Juwel von Forest Hills.
Willkommen in dieser sonnigen und geräumigen, echten 2-Zimmer-/1-Bad-Wohnung.
Diese helle und großzügige Eckwohnung bietet eine Südwestausrichtung und ungehinderte Ausblicke.
Selten verfügbar und sehr begehrt, verbindet diese Residenz mühelos klassischen Prewar-Charme und Eleganz mit einem durchdacht gestalteten Grundriss, der originale architektonische Details, 9-Fuß-Decken, wunderschöne Hartholzböden in der gesamten Wohnung, reichlich Closet- und Stauraum sowie übergroße Fenster umfasst, die jeden Raum mit natürlichem Licht fluten.
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges, abgesenktes Wohnzimmer, einen eleganten Essbereich, eine aktualisierte Küche mit Fenstern, modernen Schränken, Granitarbeitsplatten und Edelstahlgeräten sowie ein aktualisiertes Badezimmer mit Fenstern, einer Badewanne und Fliesen bis zur Decke.
Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und gut proportioniert. Die Hauptsuite verfügt über einen Doppelkleiderschrank, das zweite Schlafzimmer hat einen großen Kleiderschrank.
Die Wohnung befindet sich in Forest Hills South, einem gut gepflegten und finanziell soliden Co-op-Komplex mit sieben wunderschön erhaltenen Prewar-Gebäuden. Die Bewohner genießen gestaltete englische Gärten, Wasserfontänen, private Sitzbereiche sowie elegante Lobbys und Flure.
Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Teilzeit-Portier, Aufzug, Hausmeister vor Ort & Wartungspersonal, ein Büro der Hausverwaltung vor Ort, Waschküche, Lager- & Fahrradräume, Fitnessraum, Spielzimmer, Lese-Lounge, Gemeinschaftsraum und Innenparkplätze (Warteliste).
Prime Lage, zentral und bequem gelegen, eine halbe Block entfernt von E- & F-Expresszügen, Bussen und wichtigen Autobahnen. Nur Minuten zur LIRR, den Geschäften in der Austin Street, feinen Restaurants, Kinos, dem Forest Hills Stadion, dem West Side Tennis Club und dem neu eröffneten Trader Joe's.
Zugelassen für die hoch bewertete P.S. 196 Grundschule.

Die monatliche Wartgebühr beträgt 1.214,85 $ und umfasst: Heizung, Warmwasser und Grundsteuer.
20% Anzahlung.
KEINE Hunde.

FOREST HILLS SOUTH - The Prewar Gem of Forest Hills.
Welcome to this sunny and spacious, true 2 Bedrooms / 1 Bath apartment.
This bright and spacious corner apartment boasts southwestern exposure and unobstructed open views.
Rarely available, and highly sought-after, this residence effortlessly combines classic prewar charm and elegance with a thoughtfully designed layout, featuring original architectural details, 9-foot ceilings, beautiful hardwood floors throughout, abundant closet and storage space, and oversized windows flood every room with natural light.
The apartment layout includes an entry foyer, spacious sunken living room, elegant dining area, updated windowed kitchen with modern cabinets, granite countertops, and stainless-steel appliances, an updated windowed Bathroom with a tub and floor to ceiling tiles.
Both bedrooms are generously sized and well-proportioned. The primary suite features a double closet, the second bedroom includes one large closet.
Located in Forest Hills South, a well-maintained and financially sound co-op complex featuring seven beautifully preserved prewar buildings. Residents enjoy landscaped English gardens, water fountains, private sitting areas, as well as elegant lobbies and hallways.
Amenities include part-time doorman, elevator, live-in super & on-site maintenance staff, on-site management office, laundry room, storage & bike rooms, gym, playroom, reading lounge, community room and indoor parking (wait list).
Prime location, centrally and conveniently located, half a block to E & F express trains, buses, and major highways. Just minutes to LIRR, Austin Street’s shops, fine dining, movie theaters, Forest Hills Stadium, the West Side Tennis Club, and the newly opened Trader Joe’s.
Zoned for top-rated P.S. 196 elementary school.

The monthly maintenance fee $1,214.85 includes: heat, hot water and property tax.
20% Down Payment.
NO Dogs.