Eine seltene Vier-Zimmer-Wohnung im Greenwich Village mit offener Dachterrasse und dreifacher Ausrichtung

Wohnung 19B in der 70 East 10th Street ist eine seltene, sonnenverwöhnte echte Vier-Zimmer-Wohnung, die eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Raum, privatem Außenbereich und durchgehendem Licht bietet.

Ursprünglich als Vier-Zimmer-Layout erbaut und bemerkenswerterweise die einzige echte Vier-Zimmer-Wohnung ohne Kombination im Gebäude, bietet dieses weitläufige Zuhause etwa 254 Quadratmeter Innenfläche plus eine ungefähr 9 Meter mal 3 Meter große Terrasse, eine von nur wenigen Terrassen im Gebäude, die vollständig offen zu Himmel ist, ohne Überhang darüber.

Mit weit geöffneten Ausrichtungen nach Osten, Süden und Westen genießt die Wohnung wunderschönes Tageslicht und offene Ausblicke auf den Himmel vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang.

Ein großzügiger Eingangsfoyer führt zu einem übergroßen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, was einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Terrasse wurde 2024 mit keramischen Fliesen in Innenqualität, professionell gestalteten Bepflanzungen und einem vollständigen Bewässerungssystem aufgewertet, das einen ruhigen Rückzugsort hoch über der Stadt bietet.

Ein formelles Esszimmer bietet ideale Proportionen für große Unterhaltung und befindet sich neben der Wohnküche, die über Sub Zero-Kühlung, Five Star-Geräte und eine leistungsstarke Klimaanlage in der Küche verfügt, die einzigartig für diese Wohnung im Gebäude ist.

Die palastartige Hauptschlafzimmer-Suite bietet außergewöhnlichen Raum mit zwei getrennten Sitzbereichen, mehreren Schränken, einschließlich eines begehbaren Kleiderschranks, und einem privaten Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Drei weitere übergroße Schlafzimmer bieten hervorragende Flexibilität für Gä Unterkünfte, die Nutzung als Arbeitszimmer oder zusätzliche private Räume. Die Wohnung wird durch drei komplette Badezimmer und außergewöhnlichen Stauraum mit zwölf übergroßen Schränken plus Wäscheschränken vervollständigt.

Das Zuhause wurde 2010 einer umfassenden Renovierung bis auf die Wandstuds unterzogen, einschließlich aller elektrischen Installationen, Sanitäranlagen und Unterböden. Weitere Upgrades umfassen ein zweites Klimagerät im Wohnzimmer, eine Klimaanlage in der Küche und den Austausch aller sechs bestehenden PTAC-Geräte durch maximale BTU-Modelle für insgesamt acht, was eine leistungsstarke Klimakontrolle in diesem großzügigen Raum gewährleistet.

Im Jahr 2022 erhielt die Wohnung eine vollständige Auffrischung, einschließlich neuer wand-zu-wand Woll- und Seidenteppiche in allen vier Schlafzimmern, jeder Raum wurde gestrichen und/oder tapeziert, neue Fensterbehandlungen wurden angebracht, und alle drei Badezimmer wurden mit maßgefertigten Möbelwaschtischen und Marmoroberflächen aufgewertet. Ein neuer Five Star-Backofen und eine Mikrowelle wurden 2025 installiert.

Wohnung 19B bietet auch überzeugende zukünftige Flexibilität. Leicht mögliche Verbesserungen umfassen die Wiederherstellung eines Gäste-WCs, die Zusammenlegung von Küche und Esszimmer, um eine offene Küche mit Insel zu schaffen, oder die Zusammenlegung von Ess- und Wohnzimmer zu einem dramatischen großen Raum.

Mit dreifacher Ausrichtung, einer echten offenen Dachterrasse, übergroßen Unterhaltungsräumen, Infrastruktur-Upgrades und seltener Vier-Zimmer-Größe bietet Wohnung 19B eine außergewöhnliche Gelegenheit in einem der begehrtesten vollservicierte Gebäude im Greenwich Village.

Im Herzen von Greenwich Village gelegen, ist das Stewart House eine gut geführte vollservicegenossenschaft, die für ihren großzügigen Stil, starke Verwaltung und aufmerksames Personal bekannt ist.

Die Bewohner werden von einer kreisförmigen Zufahrt und einem landschaftlich gestalteten Eingangsbereich empfangen, der zu einer großzügigen Lobby mit 24-Stunden-Doorman-Service führt. Das Gebäude bietet eine Hausverwaltung vor Ort, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, einen Spielraum, einen landschaftlich gestalteten Gartens für Anwohner, einen Fahrradraum, eine zentrale Wäscherei, einen Paketraum, Lagerräume und eine hauseigene Garage mit direktem Zugang zum Gebäude, die den Bewohnern des Stewart House zu einem hohen Rabatt zur Verfügung steht.

Das Stewart House ist ideal positioniert in der Nähe mehrerer U-Bahn- und Buslinien, mit dem Besten aus Greenwich Village und erstklassigen Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Das Stewart House bietet außergewöhnliche Bequemlichkeit und den Charme und die Energie des Lebens im Greenwich Village. Jährliche Bewertung.

A Rare Greenwich Village Four Bedroom Residence with Open Sky Terrace and Triple Exposures

Apartment 19B at 70 East 10th Street is a rare, sun filled true four bedroom residence offering an exceptional combination of grand scale, private outdoor space, and sweeping light throughout.

Originally built as a four bedroom layout and notably the only true four bedroom non-combination residence in the building, this expansive home offers approximately 2,740 interior square feet plus a roughly 30 foot by 10 foot terrace, one of only a handful of terraces in the building fully open to the sky with no overhang above.

With wide-open exposures to the East, South, and West, the apartment enjoys beautiful natural light and open sky views from sunrise through sunset.

A gracious entry foyer leads to an oversized living room with direct access to the terrace, creating seamless indoor outdoor flow. The terrace was upgraded in 2024 with interior grade ceramic pavers, professionally designed plantings, and a full irrigation system, offering a serene retreat high above the city.

A formal dining room provides ideal proportions for large scale entertaining and sits adjacent to the eat-in kitchen, which features Sub Zero refrigeration, Five Star appliances, and a powerful in kitchen air conditioning unit unique to this residence within the building.

The palatial primary bedroom suite offers extraordinary scale with two distinct sitting areas, multiple closets including a walk-in, and a private en suite bath with dual vanity. Three additional oversized bedrooms provide outstanding flexibility for guest accommodations, home office use, or additional private spaces. The apartment is completed by three full bathrooms and exceptional storage with twelve oversized closets plus linen closets.

The home underwent a comprehensive to-the-studs renovation in 2010, including all wiring, plumbing, and subflooring. Additional upgrades include a second living room AC unit, a kitchen AC unit, and replacement of all six existing PTAC units with highest BTU models for a total of eight, ensuring powerful climate control throughout this grand space.

In 2022, the apartment received a full refresh, including new wall-to-wall wool and silk carpeting in all four bedrooms, every room painted and/or wallpapered, new window treatments throughout, with all three bathrooms upgraded with custom millwork vanities and marble tops. A new Five Star oven and microwave were installed in 2025.

Apartment 19B also offers compelling future flexibility. Easily possible improvements include restoring a powder room, combining the kitchen and dining room to create an open concept kitchen with island, or merging the dining and living rooms into a dramatic great room.

With triple exposures, a true open sky terrace, oversized entertaining rooms, infrastructure upgrades, and rare four bedroom scale, Apartment 19B presents an exceptional opportunity in one of Greenwich Village's most sought after full service buildings.

Located in the heart of Greenwich Village, The Stewart House is a well run full service cooperative known for its gracious scale, strong management, and attentive staff.

Residents are welcomed by a circular drive and landscaped entry garden leading to a grand lobby with 24 hour doorman service. The building offers on site management, a fully equipped fitness center, playroom, landscaped resident garden, bike room, central laundry, package room, storage units, and an on site garage with direct building access, available to Stewart House residents at a steep discount.

The Stewart House is ideally positioned by multiple subway and bus lines, with the best of Greenwich Village and downtown dining and entertainment in your back yard. The Stewart House offers exceptional convenience alongside the charm and energy of Greenwich Village living. Annual Ass