Klassische Eleganz vor dem Krieg trifft modernes Wohnen im Philip House, einem raffinierten Condominium im Herzen von Carnegie Hill. Die Wohnung 10E, die zum ersten Mal von ihrem ursprünglichen Eigentümer angeboten wird, ist eine makellose Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, die sich über ca. 1.350 Quadratfuß erstreckt und möbliert verkauft wird*. Sie eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Anlageobjekt und wurde während ihrer gesamten Zeit sorgfältig gepflegt.

Unbestreitbar die am meisten begehrte Zwei-Zimmer-Aufteilung im Gebäude, genießt diese elegant positionierte E-Linie-Wohnung hervorragendes Licht, offene Ausblicke und ist friedlich ruhig. Die Innenräume dieses Zuhauses sind durchdacht gestaltet mit maßgeschneiderten Holzarbeiten, Möbeln von Holly Hunt und maßgeschneiderten Fensterdekorationen - buchstäblich kein Detail wurde in diesem wunderbaren Raum übersehen.

Ein großzügiger Eingangsbereich öffnet sich zu einem gut proportionierten Wohnzimmer mit hohen, gezimmerten Decken, großen Fenstern und einem Kamin mit Holzfeuerung. Der offene Essbereich und die fensterreiche Küchenzeile für Köche, ausgestattet mit einer Sitzbank, schaffen einen natürlichen Versammlungsraum und sind mit hochwertigen Geräten von Wolf, Sub-Zero und Miele ausgestattet.

Die Schlafzimmer sind privat positioniert und jedes großzügig proportioniert. Die Hauptsuite verfügt über ein Marmorbad mit Fußbodenheizung, während das zweite Schlafzimmer und Badezimmer, ebenfalls mit Fußbodenheizung, ebenso großartig sind. Darüber hinaus haben beide Schlafzimmer individuell gesteuerte Klimaanlagen, die einen perfekten Schlaf garantieren.

Das Philip House ist ein erstklassiges, vollserviertes, haustierfreundliches Condominium und hat ein erstklassiges Personal, bestehend aus einem 24-Stunden-Portier, Concierge, Hausverwalter und Gebäudemanager. Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Fitnesscenter, eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse, ein Clubraum, ein Spielzimmer für Kinder sowie Fahrrad- und Kühlräume. Ideal gelegen in der Nähe des Central Parks, der East River Promenade, Whole Foods, erstklassigen Restaurants, bequemen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten, alles ist bequem in wenigen Blocks vom Gebäude entfernt.

Es gibt eine monatliche Gebühr von 867,84 $, die bis Mai 2027 läuft.

*Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände, Kunstwerke, Accessoires und anderer zu bestimmender Misc.-Artikel.

Classic prewar elegance meets modern living at the Philip House, a refined condominium in the heart of Carnegie Hill. Apartment 10E, offered for the first time by its original owner,
is a pristine two-bedroom, two-bath residence spanning approximately 1,350 square feet and is being sold furnished*. Equally well suited as a primary home, pied-à-terre, or investment property, the apartment has been meticulously maintained throughout.

Arguably the most coveted two-bedroom layout in the building, this highest positioned elegant E-line residence enjoys excellent light, open views, and is peacefully quiet. The Interiors of this home are thoughtfully designed with custom millwork, Holly Hunt furnishings and tailored window treatments - literally no detail was overlooked in this wonderful space.

A gracious entry foyer opens to a well-scaled living room with high beamed ceilings, large windows, and a wood-burning fireplace. The open dining area and windowed chef’s kitchen, complete with banquette seating, creates a natural gathering space, and is outfitted with premium appliances by Wolf, Sub-Zero, and Miele.

The bedrooms are privately positioned and each generously proportioned. The primary suite features a marble bath with radiant heated floors, while the second bedroom and bath, also with a radiant heated floor, are equally as grand. In addition, both bedrooms have individually zoned climate controls, ensuring a perfect night’s slumber.

The Philip House is a white glove, full-service, pet-friendly condominium, and has a first-class staff comprised of a 24-hour doorman, concierge, resident manager and building superintendent. In addition, amongst its many amenities the building offers a fitness center, landscaped rooftop terrace, club room, children’s playroom, bike and cold storage. Ideally situated near Central Park, the East River Promenade, Whole Foods, top-notch dining, convenient transportation, and shopping, all are conveniently located within a few blocks of the building.

There is a monthly assessment of $867.84 that runs through May 2027.

*Apartment is offered completely furnished, excluding personal possessions, artwork, accessories and other misc. items to be determined.