Nur wenige Momente vom Dorf Sag Harbor entfernt, bietet dieses seltene 0,33 Hektar große Grundstück an der Main Street eine vollständig genehmigte Gelegenheit mit außergewöhnlichem Umfang und Flexibilität. Die Immobilie wird mit vollständigen Genehmigungen vom Sag Harbor Village Architectural Review Board und Zoning Board of Appeals sowie dem Suffolk County Department of Health angeboten, sodass der Bau sofort beginnen kann. Genehmigte Pläne umfassen eine ca. 4.000 SF große Hauptresidenz und eine 600 SF große freistehende Wohneinheit als Nebengebäude, wodurch ein Komplex mit 7 Schlafzimmern und 5,5 Bädern entsteht, der insgesamt +/- 4.600 SF beträgt. Das Haupthaus verfügt über ein offenes Wohnkonzept, das von einer lichtdurchfluteten Küche und einem Wohnbereich dominiert wird, einer geräumigen Hauptsuite im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse und zum Pool sowie vier weiteren Schlafzimmern im zweiten Stock. Das Leben im Freien konzentriert sich um einen 16’ x 32’ großen Gunite-Pool, gestaltete Grünflächen, die sowohl für Unterhaltung als auch für den Alltag ausgelegt sind, und eine Veranda mit ungehindertem Blick auf den Mashashimuet Park. Die freistehende Zwei-Schlafzimmer-Wohneinheit bietet ein vollständiges zweites Wohnerlebnis mit eigener Küche, großem Raum und privatem Zufahrtsweg an der Fordham Street—ideal für Gäste, ein Heimbüro oder als legale Mietnutzung. Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig berechtigtes Anwesen an der Main Street zu sichern, nur wenige Momente von den Geschäften, Restaurants und Yachthäfen des Dorfes Sag Harbor entfernt, mit der Möglichkeit für einen Käufer, das Endprodukt vor dem Bau anzupassen. Grundrisse, Vermessungen und Genehmigungen auf Anfrage erhältlich.

Located moments from Sag Harbor Village, this rare 0.33-acre through-lot on Main Street presents a fully approved, opportunity with exceptional scale and flexibility. The property is offered with full approvals from the Sag Harbor Village Architectural Review Board and Zoning Board of Appeals, as well as Suffolk County Department of Health, allowing construction to begin immediately. Approved plans include a +/- 4,000 SF main residence and a detached 600 SF accessory dwelling unit, creating a 7-bedroom, 5.5-bath compound totaling +/- 4,600 SF. The main house features an open-concept living design anchored by a sun-filled kitchen and living area, a spacious first-floor primary suite with direct access to the rear deck and pool, and four additional bedrooms on the second level. Outdoor living is centered around a 16’ x 32’ gunite pool, landscaped grounds designed for both entertaining and everyday living, and a front porch with unobstructed views of Mashashimuet Park. The detached two-bedroom ADU offers a complete secondary living experience with its own kitchen, great room, and private driveway access on Fordham Street—ideal for guests, a home office, or legal rental use. A rare opportunity to secure a fully entitled Main Street estate just moments from Sag Harbor Village shops, dining, and marinas, with the ability for a buyer to customize the final product prior to construction. Floor plans, survey, and approvals available upon request.