Die Gelegenheit klopft an der malerischen Fußhügel von Sullivan County. Diese Immobilie liegt an der ruhigen und friedlichen Shawanga Lodge Road und ist von Bergblick umgeben. Sie bietet eine seltene Möglichkeit, Ihre Vision in einer bestehenden Struktur zu verwirklichen, die bereits bis zu den Stützen abgetragen wurde.

Das Innere des Hauses wurde vollständig entkernt, wodurch eine echte renovierungsbereite leere Leinwand entstanden ist, mit genehmigten Plänen, die die Fläche auf 1200 Quadratfuß erweitern und es zu einem echten 3-Schlafzimmer-2-Badezimmer-Haus machen. Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein Wochenendausflug oder eine Investitionsimmobilie entwerfen, die schwere Arbeit des Abrisses ist bereits erledigt - nun ist es bereit für Ihre Planung, Ausführungen und Ihren Stil.

Die wesentliche Infrastruktur ist bereits vorhanden, einschließlich eines funktionsfähigen Brunnens, eines Abwassersystems und einer Elektrizitätsversorgung, was Ihnen einen bedeutenden Vorteil verschafft und die Anfangskosten und Zeitpläne reduziert. Architektur- und Designpläne sind für interessierte Käufer verfügbar und bieten einen reibungslosen Weg für diejenigen, die bereit sind zu bauen. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliches Land zu diesem Angebot hinzuzufügen.

Mit der Natur als Kulisse und bereits begonnenen Vorarbeiten ist dies eine seltene Gelegenheit, Wert zu schaffen und etwas wirklich Eigenes in einer friedlichen Umgebung im Norden des Bundesstaates zu gestalten.

Das historische Dorf Bloomingburg bietet den Charme einer Kleinstadt mit alltäglichen Annehmlichkeiten und einem einfachen Zugang zu regionalen Zielen. Nur 75 Minuten zur George Washington Bridge und nur 15 Minuten nach Middletown NY, wo der Zugang nach NYC (über die Metro North sowie Greyhound/Trailways) auf Sie wartet, zusammen mit einer lebendigen Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alltäglichen Annehmlichkeiten. Lokale Favoriten wie Adams Fairacre Farms, Piccolo Cucina e Vino, Equilibrium Brewery und LEGOLAND sind nur einige der großartigen Optionen für den gut abgerundeten Lebensstil, den die Region bietet.

Opportunity knocks in the scenic foothills of Sullivan County. Set on quiet and peaceful Shawanga Lodge Road and adorned with mountain views, this property offers a rare chance to bring your vision to life in existing structure that’s already been taken down to the studs.
The interior of the home has been completely stripped, creating a true renovation-ready blank canvas with approved plans that extend the footprint to 1200 sq ft. and make it a true 3 bed 2 bath home. Whether you're designing a full-time residence, weekend escape, or investment property, the heavy lifting of demolition has already been done - now it’s ready for your layout, finishes, and style.
Major infrastructure is already in place, including a functional well, septic system, and electric service, giving you a significant head start and reducing upfront costs and timelines. Architectural and design plans are available for interested buyers, providing a streamlined path forward for those ready to build. There is also an option to add additional acreage to this offering.
With nature as your backdrop and the groundwork already started, this is a rare opportunity to create value and design something truly your own in a peaceful upstate setting.
The historic hamlet of Bloomingburg offers small-town charm with everyday conveniences and easy access to regional destinations. Just 75 minutes to the GWB, and just 15 minutes to Middletown NY where access to NYC (via the Metro North as well as Greyhound/Trailways) along with a vibrant mix of shopping, dining, and everyday amenities awaits. Local favorites like Adams Fairacre Farms, Piccolo Cucina e Vino, Equilibrium Brewery, and LEGOLAND are just a few of the great options for the well-rounded lifestyle the area provides.