Elegantes Zwei-Einheiten-Haus im Herzen von Canarsie.

Entdecken Sie das Potenzial dieser gut gepflegten Zwei-Einheiten-Residenz, die ideal im begehrten Stadtteil Canarsie in Brooklyn gelegen ist. Auf einem 1.500 Quadratfuß großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Eigenheimkäufer und Investoren, die Komfort, Bequemlichkeit und langfristigen Wert suchen.

Das Haus verfügt über zwei geräumige Einheiten, die jeweils so gestaltet sind, dass sie praktische Wohnarrangements bieten und gleichzeitig Raum und Funktionalität maximieren. Ein vollständig ausgebauter Keller bietet noch mehr Vielseitigkeit – ideal für Freizeit, Lagerung oder erweiterte Wohnbedürfnisse.

Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und bietet dem cleveren Käufer eine sofortige einkommensgenerierende Möglichkeit. Die 9024 Avenue L ist perfekt für diejenigen, die eine geräumige, gut gelegene Residenz suchen, die sowohl Komfort als auch Investitionspotenzial in einer der etabliertesten Gemeinden Brooklyns bietet. Mit der Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Option für Eigennutzer und Investoren, die ihr Portfolio erweitern möchten.

Einkommens- und Investitionspotenzial -

Basierend auf den aktuellen Miettrends in Canarsie erzielen ähnliche Einheiten in der Gegend etwa 2.500–2.800 Dollar pro Monat und Einheit, was ein potenzielles Bruttoeinkommen von 60.000–67.000 Dollar jährlich schafft.

Dieses Setup ermöglicht es einem Käufer, in einer Einheit komfortabel zu wohnen, während die andere vermietet wird, um die Hypothek erheblich zu entlasten – oder beide Einheiten zu vermieten, um ein starkes Cashflow-Potenzial zu erzielen.

Vermietungsdienstleistungen verfügbar - Unser Team bietet nach dem Kauf umfassende Vermietungsdienste an, die es Käufern erleichtern, nahtlos in das Eigentum überzugehen und gleichzeitig Einkommen zu generieren. Egal, ob Sie ein Eigennutzer oder ein Investor sind, dieses Haus ermöglicht es Ihnen, Eigenkapital aufzubauen, komfortabel zu leben und gleichzeitig Gewinn zu erzielen.

Elegant Two-Unit Home in the Heart of Canarsie.

Discover the potential of this well-maintained two-unit residence, ideally situated in the highly sought-after Canarsie neighborhood of Brooklyn. Resting on a 1,500 sq. ft. lot, this property offers a rare opportunity for both homeowners and investors seeking comfort, convenience, and long-term value.

The home features two spacious units, each designed to provide practical living arrangements while maximizing space and functionality. A fully finished basement adds even more versatility—ideal for recreation, storage, or extended living needs.

Currently fully occupied, the property presents an immediate income-generating opportunity for the savvy buyer. 9024 Avenue L is perfect for those seeking a spacious, well-located residence that delivers both comfort and investment potential in one of Brooklyn’s most established communities. With close proximity to schools, shopping, and public transportation, this property is an excellent option for end-users and investors looking to expand their portfolio.

Income & Investment Potential -

Based on current rental trends in Canarsie, similar units in the area are achieving approximately $2,500–$2,800 per month per unit, creating a potential gross rental income of $60,000–$67,000 annually.

This setup allows a buyer to live comfortably in one unit while renting the other to significantly offset mortgage expenses — or lease both units for strong cash-flow potential.

Rental Services Available - Our team provides full rental services after purchase, making it easy for buyers to transition seamlessly into ownership while generating income. Whether you’re an end-user or an investor, this home allows you to build equity, live comfortably, and profit at the same time.