Willkommen in der 2 Cottage Walk in Gilgo Beach. Geplant zur Fertigstellung im Mai 2026, bietet diese neu errichtete Küstenresidenz eine seltene Gelegenheit, ein exquisiter Rückzugsort nur eine Stunde von New York City entfernt zu besitzen. Im Herzen von Gilgo Beach, einer intimen Enklave mit nur 55 Häusern gelegen, nimmt das Anwesen eine einzigartige Position zwischen dem Atlantischen Ozean und der Great South Bay ein—und ist die einzige Residenz in der Gemeinde, die einen privaten Strand am Badeufer bietet. Mit dem Ozean nur wenige Schritte entfernt und direktem Zugang zur Bucht vom Hinterhof aus, bietet die Umgebung ein Maß an Privatsphäre, natürlicher Schönheit und Wasserzugang, das an der Südküste von Long Island nahezu unerreicht ist.

Durchdacht gestaltet, um den ultimativen Ozean-zu-Bucht-Lebensstil zu bieten, ist dieses dreistöckige Küstenhaus perfekt auf einem 60x167 Fuß großen Grundstück positioniert und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei schön ausgestattete Badezimmer, mit spektakulärer Aussicht auf sowohl den Atlantischen Ozean als auch die Great South Bay. Die sorgfältig geplante Raumaufteilung beginnt mit einem unteren Geschoss, das eine Garage und einen unvollendeten Raum voller Potenzial umfasst.

Das erste Stockwerk ist dem offenen Konzept für Wohnen und Unterhaltung gewidmet, wo reichlich natürliches Licht und Wasserblick eine beeindruckende Kulisse für sowohl das tägliche Leben als auch Versammlungen bieten. Verankert durch einen Kamin und umgeben von Decks, die nahtlosen Übergang von drinnen nach draußen schaffen, enthält dieses Niveau auch ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer, was Flexibilität für Gäste oder mehrgenerationen Wohnen bietet.

Das zweite Stockwerk ist für die restlichen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer reserviert, einschließlich einer Hauptsuite mit eigenem Ensuite-Bad. Private Decks und ruhige Ausblicke bieten friedliche Rückzugsorte, gefüllt mit Küstenbrisen und Sonnenuntergangshimmel.

Mit Blick auf langfristigen Komfort, Effizienz und Haltbarkeit, verfügt das Haus über Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, ein komplettes Wasserfiltersystem, ein architektonisch hochwertiges Dach und Verkleidung sowie pflegeleichten Trex Terrassenbelag. Das Anwesen wird durch einen brandneuen gebohrten Brunnen und ein innovatives Abwasser-Klärsystem weiter verbessert, was modernste Effizienz und Sicherheit bietet.

Morgens beginnen auf dem hinteren Deck mit Kaffee, während Boote durch die Bucht Richtung Einlass gleiten, das Wasser den Himmel wie Glas reflektiert. Nur wenige Schritte entfernt lädt der Atlantische Ozean zu Sonnenaufgangspaziergängen entlang der Küste ein, Surfsessions an einem der besten Spots von New York oder ruhigen Momenten beim Sammeln von Strandglas. Nachmittage sind ebenso mühelos—verbringen Sie sie mit einem Buch im Sand, beobachten Sie Delfine oder Buckelwale vor der Küste, angeln Sie nach Streifenbarschen oder paddeln Sie mit dem Kajak durch ruhige Wasserstraßen, während Reiher und Fischadler über Ihnen schweben. Frische Muscheln, salzige Luft und ununterbrochene Ausblicke machen den Rhythmus des Lebens hier sowohl geerdet als auch erholsam.

Für Radfahrer bietet der nahegelegene 20-Meilen lange Ocean Parkway Coastal Greenway eine der malerischsten Routen auf Long Island, die entlang der Küste mit ununterbrochenen Wasserausblicken, Marschlandschaften und Meeresbrisen verläuft. Wenn der Abend hereinbricht, wechselt der Himmel zu Schattierungen von Rosa und Gold, wobei die Skyline von New York City in der Ferne schimmert. Besuchen Sie das berühmte Gilgo Beach Inn für Livemusik und entspanntes Essen oder nehmen Sie an einer Vorstellung im ikonischen Jones Beach Amphitheater nur wenige Minuten entfernt teil.

Für Käufer, die früh handeln, besteht möglicherweise noch die Möglichkeit, bestimmte Oberflächen vor Abschluss der Bauarbeiten individuell zu gestalten. Dies ist Küstenleben in seiner elegantesten Form—ein bald fertiggestelltes Luxusdomizil in einer der exklusivsten Küstengemeinden von Long Island, wo sich jeder Tag absichtlich, gehoben und leise außergewöhnlich anfühlt.

Bitte beachten Sie, dass dieses Anwesen unter das Landmietrecht der Stadt Babylon fällt, derzeit 4,000 USD pro Jahr.

Welcome to 2 Cottage Walk in Gilgo Beach. Scheduled for completion in May 2026, this newly constructed coastal residence offers a rare opportunity to own an exquisite retreat just one hour from New York City. Set within Gilgo Beach, an intimate enclave of only 55 homes, the property occupies a unique position between the Atlantic Ocean and the Great South Bay—and is the only residence in the community to feature a private bay beach. With the ocean just steps away and direct bay access from the backyard, the setting delivers a level of privacy, natural beauty, and waterfront access that is virtually unmatched on Long Island’s South Shore.

Thoughtfully designed to deliver the ultimate ocean-to-bay lifestyle, this three-story coastal home is perfectly positioned on a 60x167-foot lot and features four spacious bedrooms and three beautifully appointed bathrooms, with sweeping views of both the Atlantic Ocean and the Great South Bay. The carefully planned layout begins with a lower level that includes a garage and unfinished space brimming with potential.

The first floor is dedicated to open-concept living and entertaining, where abundant natural light and water views provide a striking backdrop for both everyday living and gatherings. Anchored by a fireplace and surrounded by decks that create seamless indoor-outdoor flow, this level also includes one bedroom and a full bathroom, offering flexibility for guests or multigenerational living.

The second floor is reserved for the remaining three bedrooms and two bathrooms, including a primary suite with a private ensuite bath. Private decks and tranquil views offer peaceful retreats filled with coastal breezes and sunset skies.

Built with long-term comfort, efficiency, and durability in mind, the home features radiant heating, central air conditioning, a full-house water filtration system, an architectural-grade roof and siding, and low-maintenance Trex decking. The property is further enhanced by a brand-new drilled well and an innovative wastewater septic system, offering modern efficiency and peace of mind.

Mornings begin on the back deck with coffee as boats glide through the bay toward the inlet, the water reflecting the sky like glass. Just steps away, the Atlantic Ocean invites sunrise walks along the shore, surf sessions at one of New York’s premier breaks, or quiet moments collecting beach glass. Afternoons are equally effortless—spent with a book in the sand, watching dolphins or humpback whales offshore, casting for striped bass, or kayaking through calm waterways as herons and ospreys soar overhead. Fresh clams, salt air, and uninterrupted views make the rhythm of life here feel both grounded and restorative.

For those who enjoy cycling, the nearby 20-mile Ocean Parkway Coastal Greenway offers one of the most scenic rides on Long Island, weaving along the coast with uninterrupted water views, marshlands, and ocean breezes. As evening falls, the sky shifts to shades of pink and gold, with the New York City skyline shimmering in the distance. Walk to the storied Gilgo Beach Inn for live music and relaxed dining, or attend a performance at the iconic Jones Beach Amphitheater just minutes away.

For buyers who act early, there may still be an opportunity to customize select finishes prior to completion. This is coastal living at its most elegant—a soon-to-be-completed luxury residence in one of Long Island’s most exclusive oceanfront communities, where every day feels intentional, elevated, and quietly extraordinary.

Please note this property falls under the town of babylon land lease currently $4,000 per year.