Diese einzigartige gemischt genutzte Geschäfts-/Wohnimmobilie in Center Moriches, dem Tor zu den Hamptons, wurde ursprünglich 1870 auf 1,30 Acres erbaut und im Laufe der Jahre geschmackvoll renoviert. Sie wartet darauf, Ihr Traumspeicher zu werden!
Geschäft/Professionell: Derzeit als Chiropraktikpraxis genutzt, verfügt dieser gewerbliche Teil im ersten Stock über ein Büro mit Empfang, einen begehbaren Aktenraum, ein Gäste-WC und 4 komfortable und professionelle Untersuchungs-/Behandlungsräume. Separater Eingang im Freien, der von der Wohnstätte abgetrennt ist, sowie ein Innenzugang vom Wohnzimmer der Wohnstätte.
Wohnung: Diese dreistöckige viktorianische Residenz ist funktional aktualisiert, während sie die ursprüngliche Architektur bewahrt. Sie befindet sich seit den 1960er Jahren im Besitz der gleichen Familie. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Holzofen und Einbauschränken, ein Gäste-/Waschküchenzimmer, ein Esszimmer mit Holzofen und eine wunderschön professionell ausgestattete Küche mit hohen Decken, ideal für Unterhaltung.
Die zweite Etage bietet 4 Schlafzimmer und 2 Vollbäder sowie 2 Abstellböden. Eines der geräumigen Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über eine Kochnische mit Spüle sowie einen privaten Zugang zu einem Vollbad.
Die 3. Etage dieses Hauses umfasst 2 Räume und ein Vollbad.
Neben dem Hauptgebäude umfasst das Grundstück zwei Schuppen und mehrere angebundene Wohnhäuser. Ein eigenständiges Häuschen bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Vollbad und eine Kochnische. Ein zweites Häuschen ist an eine abgetrennte Garage angebaut und beinhaltet einen Studiovorraum, ein Vollbad und eine Kochnische – ideal für Gäste, Mietverträge oder Personalunterkünfte.
Das Hauptgebäude verfügt über eine 4-Zonen-Naturgasheizung. Das gewerbliche Büro hat eine Klimaanlage. Die Wohnstätte hat Klimaanlagen-Einheiten an der Wand. Jedes Häuschen hat eine eigene Ölheizung und einen Öltank sowie Wand-Klimaanlagen.

This unique mixed use Business/Residential property in Center Moriches the Gateway to the Hamptons, originally built in 1870 on 1.30 acres and tastefully renovated over the years, is waiting to become your dream space!
Business/Professional: Currently used as a Chiropractic office, this Business-zoned section of the first floor features an office with reception, walk-in file room, a half-bath, and 4 comfortable and professional exam/treatment rooms. Outdoor entrance separate from residence, as well as interior entrance from living room in Residence.
Residence: This three-floor Victorian residence is updated with functionality while preserving the original architecture. It has been in the same family since the 1960s. First floor features a living room with wood stove and built-in cabinetry, powder/laundry Room, a dining room with wood stove, and a gorgeous professionally-outfitted kitchen with high ceilings ready for entertaining.
The second level features 4 bedrooms, and 2 full baths plus 2 storage attics. One of the spacious bedrooms on this floor features a kitchenette area with sink, as well as private access to a full bath.
The 3rd level of this home features 2 rooms and a full bath.
Beyond the main building, the property includes two sheds and multiple accessory dwellings. A standalone cottage offers living room, one bedroom, a full bath, and a kitchenette. A second cottage is attached to a detached garage and includes a studio room, a full bath, and a kitchenette—ideal for guests, rental income, or staff housing.
The Main Building has 4 zone natural gas heat. The commercial office has CAC. While the residence has Wall AC units. Each cottage has their own oil heat and oil tank, plus AC wall units.