Willkommen in diesem gemütlichen Haus in Newburgh, das 2 Schlafzimmer, 1,5 Bäder und einen ausgebauten Dachboden mit zusätzlichem Schlafraum bietet. Diese etwa 65 qm große Eigentumsimmobilie umfasst eine geräumige Küche, einen vollständig eingezäunten Hintergarten und mehrere wesentliche Updates: neue Heizung und Lüftungsleitungen, neuer Warmwasserbereiter, neuer Schornstein, kürzliche elektrische Aktualisierungen, renoviertes Halbbad, neue Umzäunung, strukturelle Reparaturen am Küchenboden (neue Unterkonstruktion und Rahmung) und einen neuen Hintereingang (Treppe). Ein solides Haus, das bereit ist für Ihre letzten Handgriffe.

Für Investoren: Die Immobilie ist derzeit vermietet an langfristige, regelmäßig zahlende Mieter (über 20 Jahre) und entspricht den Vorschriften für eine einfache Genehmigung der Mietlizenz. Perfekt für diejenigen, die ihr Immobilienportfolio starten oder erweitern möchten!

Welcome to this cozy Newburgh home featuring 2 bedrooms, 1.5 baths, and a finished attic sleeping space offering extra flexibility. This approx. 700 sq ft single-family property includes a spacious kitchen, fully-fenced backyard and several major updates: new furnace and duct work, new hot water heater, new chimney flue, recent electrical updates, renovated half bath, new fencing, structural kitchen floor repairs (new subfloor and framing), and a new back entryway (stairs). A solid home ready for your finishing touches.

For investors: The property is currently tenant occupied with long-term, consistently paying tenants (20+ years) and is code compliant for easy rental license approval. Perfect for those looking to start or expand their real-estate portfolio!