Seltene Gelegenheit, ein 1/2 Acre großes Grundstücksensemble zu erwerben, zwei Parzellen werden zusammen verkauft. (620 & 628 Shore Rd). 628 Shore Rd ist unbebautes Land, während 620 Shore Rd derzeit mit einer einkommensgenerierenden Mechanikwerkstatt/Lagerhalle verbessert ist, mit einem Mieter, der 8.000 $/Monat zahlt. Die Gemeinde hat Unterstützung für mindestens 8 Seniorenwohnungen mit 2 Schlafzimmern und 1,5 Bädern, jeweils etwa 1.500 Quadratfuß, signalisiert. Das bereits geplante Baukonzept sieht erhöhte Konstruktion mit Pfählen/Helikalen und unter den Einheiten liegenden Stellplätzen sowie eine küstennahe Bauweise vor. Der monatliche Cashflow von 8.000 $ von dem bestehenden Mechanik-/Lager-Mieter gibt einem Entwickler die Möglichkeit, Einnahmen zu generieren, während die Genehmigungen und Umweltprüfungen voranschreiten.

Rare opportunity to acquire a 1/2 acre assemblage, Two parcels being sold together. ( 620 & 628 Shore Rd ). 628 Shore Rd is vacant land and 620 Shore Rd is currently improved with income-producing mechanic shop / warehouse with tenant paying $8,000/Month. The Village has indicated support for a minimum of 8 senior housing units 2 Bedrooms 1.5 Baths approximately 1,500 SF each. The elevated construction concept strategy already contemplated ( piles/helicals with under-unit car ports, post sandy coastal style construction. With $8,000/Month cash flow from existing mechanic/ warehouse tenant gives a developer ability to collect income while advancing approvals and environmental due diligence are completed.