MEHR PLATZ BENÖTIGT?

Es wird einfach nicht besser als das. Willkommen in diesem lichtdurchfluteten und großzügigen Hochparterre-Wohnung im Castle Village "6 Line", die über 2 große Schlafzimmer und 2 Fensterbäder verfügt, mit einem dritten Raum, der als Büro/Leseraum oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Charme vor dem Krieg ist überall spürbar mit Fischgrät-Eichenparkett, Glas-Türknöpfen, hohen Decken, vielen Schränken – einschließlich einem riesigen Eingangsbereich. Ein großzügiger und flexibler Raum – das Esszimmer führt in das übergroße Wohnzimmer, für das Castle Village berühmt ist. Und habe ich die panoramische Aussicht auf den Hudson River vom Wohnzimmer erwähnt? Sie wird Ihre Gäste garantiert begeistern.

Einzigartige Eigenschaften in Apartment 86 sind alle maßgefertigten Fensterbehandlungen – Jalousien, Rollos und Vorhänge, ein maßgefertigtes Regal außerhalb der Küche, perfekt zum Ausstellen von Vasen, eine maßgefertigte Fensterbank im Wohnzimmer mit Stauraum in der Basis, ein maßgefertigter Besenschrank außerhalb des Hauptschlafzimmers und -bades, maßgefertigte Bücherregale im Esszimmer und außerhalb des Hauptbades, aktualisierte Elektrik und alle neuen Beleuchtungseinrichtungen (2007) sowie ein großes graues Murphy-Bett und Regaleinheit im zweiten Schlafzimmer – alles, was mit diesem Zuhause übertragen wird!

Helle und sonnige, renovierte Küche mit Fenstern in großartigem Zustand, ausgestattet mit stilvollen und witzigen roten Caesarstone-Arbeitsplatten und weißen Schränken mit runden zinnfarbenen Knöpfen, großem grauen quadratischen Fliesenboden und hervorragendem Stauraum, sowohl hoch als auch niedrig. Die Edelstahlgeräte umfassen einen Liebherr Kühlschrank, einen Jenn-Air Gasherd/Backofen, eine GE Mikrowelle, brandneuen GE Geschirrspüler (2026) und eine tiefe Spüle neben dem Fenster.

Beide Badezimmer haben Fenster und sind hell und lichtdurchflutet. Das Hauptbadezimmer mit Badewanne wurde mit grün-grauen Wandfliesen und großen quadratischen grauen Bodenfliesen renoviert, eine Wand an einem Ende der Dusche, um die Glastüren der Dusche zu umschließen, ein weißes Standwaschbecken und eine Toilette, ein übergroßer Medikamentenschrank und eine helle Beleuchtung über dem Waschbecken. Das kleinere, fensterseitige Badezimmer hat die ursprünglichen grauen Wand- und Bodenfliesen, wurde jedoch mit einer neuen Glastür für die Dusche, einem neuen weißen Standwaschbecken und einer Toilette sowie einem großen Medikamentenschrank über dem Waschbecken aktualisiert.

Ost-, West- und Nordausrichtung sorgen für fantastischen Luftstrom und Zirkulation. Wunderschönes östliches Licht strömt morgens in die Schlafzimmerfenster und bietet grandiose Ausblicke auf den Fluss und die Palisaden von den dreifach verglasten Fenstern im Wohnzimmer – den ganzen Tag über großartiges Licht. UND die Garage, die die Anlage bedient, hat einen einfachen Zugang vom Keller dieses Gebäudes!

Es gibt eine laufende Kapitalbewertung von 131,58 $/Monat und eine Pauschale für Hochgeschwindigkeitsinternet von 10,00 $/Monat. Es gibt eine zusätzliche Sonderbewertung von 581,07 $/Monat bis Dezember 2029, die die Verkäufer in Erwägung ziehen werden, beim Abschluss vollständig zu zahlen.

Die Annehmlichkeiten von Castle Village sind legendär. Hoch oben über dem Hudson River auf 7,5 Hektar üppigem Gartenland mit Gehwegen, einem Außen-Spielplatz, Gemeinschaftsgartenparzellen, einem Kräutergarten, Picknickbereichen und vielen Bänken, um die herrlichen Sonnenuntergänge zu genießen. Modernes Fitnessstudio, Indoor-Spielbereich, Dachterrassen in ALLEN Gebäuden, Garage, Gemeinschaftsraum, Waschraum in jedem Gebäude, Lagerräume, Fahrradbügel, Hausmeister vor Ort und Management, Türsteher, Portiers, Handwerker – wunderbares Personal, das sich um Ihre Bedürfnisse kümmert! Haustiere erlaubt (ein Hund pro Wohnung). Es sind nur 20 Minuten von dieser urbanen Oase nach Midtown, sowie zum Fort Tryon Park, zum Cloisters Museum, zum Riverside Park und zum Little Red Lighthouse, großartigen Restaurants, Starbucks, einem kürzlich erweiterten Lebensmittelgeschäft, einem lokal geführten Kaffeehaus; Café Buuni, und eine Bushaltestelle, die Marshalls und andere Einzelhandelsgeschäfte hat.

NEED MORE SPACE?

It really doesn’t get any better than this. Welcome home to this light-filled and ample high floor Castle Village “6 Line” home, which has 2 Large Bedrooms and 2 Windowed Baths with a third room that can be used as an office/den or third bedroom. Prewar charm abounds with herringbone oak hardwood floors, glass doorknobs, high ceilings, lots of closets – including a giant entry closet. A generous and flexible space - full Dining leads into the oversized Living Room that Castle Village is famous for. And did I mention the panoramic Hudson River view from the Living Room? It’s sure to wow your guests.

Unique attributes in Apartment 86 include all custom window treatments – blinds, shades, and curtains, custom shelf outside of the kitchen perfect for displaying vases, custom LR window seat with storage in the base, custom broom closet outside of the Primary bed and bath, custom book shelves in the DR and outside the primary bath, updated electric and all new lighting fixtures(2007) and a large gray murphy bed and shelving unit in the second bedroom – all to transfer with this home!

Bright and sunny Windowed Renovated Kitchen in great condition with stylish and fun red Caesarstone countertops and white cabinetry with round pewter-colored knobs, large gray square tile floor and excellent cabinet storage, both high and low. Stainless Appliances include Liebherr Refrigerator, Jenn-Air Gas Stove/Oven, GE Microwave, brand new GE Dishwasher(2026), and a deep sink next to the window.

Both Bathrooms have windows and are bright and light. The main bath with tub has been renovated with green-gray wall tiles and large square gray floor tiles, a wall at one end of the shower to enclose the glass shower sliding doors, white pedestal sink and toilet, extra-large medicine cabinet and bright lighting fixture over the sink. The smaller windowed bath has the original gray wall and floor tiles but has been updated with a new glass shower door, new white pedestal sink and toilet, and a large medicine cabinet over the sink.

East, West and North exposures for fantastic airflow and circulation. Beautiful Eastern light streams into the bedroom windows in the morning and magnificent river and Palisades views from the triple pane windows in the Living Room - great light all day long. AND the Garage that serves the complex has easy access from the basement of THIS building!

There is an on-going Capital Assessment in place of $131.58/m and a bulk High Speed Internet charge of $ 10.00/m. There is an additional special assessment of $581.07/m through Dec 2029 that the Sellers will consider paying in full at the closing.

Castle Village amenities are legendary. Perched above the Hudson River on 7 1/2 acres of lush garden grounds with walking paths, outdoor playground, community garden plots, herb garden, picnic areas, and many benches to enjoy the magnificent sunsets. State of the art Gym, Indoor Playspace, Roof Decks on ALL buildings, Garage, Community Room, Laundry Room in each Building, Storage Cages, Bike Storage, Live-In Super, and Management On-Site, Doormen, Porters, Handymen - wonderful staff all catering to your needs! Pets ok (one dog per apt). It's only 20 minutes from this urban oasis to Midtown, plus Ft. Tryon Park, Cloisters Museum, Riverside Park and the Little Red Lighthouse, great restaurants, Starbucks, a recently expanded grocery store, locally owned artesian coffee shop; Café Buuni, and a bus station that has Marshalls and other retail stores.