Willkommen in der 9 Rock City Rd, einer seltenen Gelegenheit, ein schlüsselfertiges, einkommensstarkes gemischt genutztes Gebäude im Herzen von Woodstock, NY zu erwerben. Die Immobilie bietet sofortige Cashflow für den nächsten Eigentümer ab dem ersten Tag. Das Gebäude besteht aus insgesamt 12 Einheiten, darunter acht Wohneinheiten und vier Einzelhandelseinheiten mit der Option, die separate Hütte als Wohneinheit zu nutzen, die derzeit als Einzelhandel genutzt wird. Alle Einzelhandelsmieter sind unter Verträgen, was ein stabiles und vorhersehbares Einkommen bietet, während die Wohneinheiten zwischen fünf Einheiten, die derzeit als Kurzzeitvermietungen betrieben werden, und drei Einheiten, die an jährliche Mieter vermietet sind, aufgeteilt sind. Mit der Möglichkeit, die restlichen vermieteten Einheiten in Kurzzeitvermietungen umzuwandeln, bietet sich eine überzeugende Wertsteigerungsmöglichkeit. Diese Immobilie besitzt bereits die erforderliche Lizenz für Kurzzeitvermietungen und ist so zoniert, dass sie als Boutique-Hotel betrieben werden kann, was ihr einen erheblichen Wettbewerbsvorteil in einem Markt verleiht, in dem das Angebot an Kurzzeitvermietungen begrenzt ist. Außerdem gibt es eigene Parkmöglichkeiten für bis zu 10 Fahrzeuge. Rock City Road ist die führende gemischt genutzte Investition in einem der begehrtesten Ziele des Hudson Valley.

Mit der pulsierenden Kunst- und Kulturszene von Woodstock befindet sich die Rock City Rd im Zentrum einer der beliebtesten Gemeinschaften im Hudson Valley. Eine perfekte Gelegenheit, ein Geschäftsvorhaben zu starten, bietet diese Immobilie wahrhaftig Raum, Stil, Lage und endloses Potenzial.

Welcome to 9 Rock City Rd, a rare opportunity to acquire a turnkey; high-income mixed-use building located directly in the heart of Woodstock, NY. The property offers immediate cash flow for the next owner from day one. The building consists of 12 total units, including eight residential units and four retail units with an option to utilize the separate cottage as a residential unit currently used as retail. All retail tenants are in place under leases, providing stable and predictable income, while the residential component is split between five units currently operated as short-term rentals and three units leased to annual tenants. With an opportunity to convert the remaining leased units to STRs presents a compelling value-add opportunity. This property already holds the proper license for Short Term Rental and is zoned to operate as a boutique hotel, giving it a significant competitive advantage in a market where short-term rental supply is limited complete is its own parking for up to 10 cars. Rock City Road is the premier mixed-use investment in one of HudsonValley's most sought-after destinations.

With Woodstock's bustling art and cultural scene, Rock City Rd places you in the center of one of the most beloved communities in the Hudson Valley. The perfect opportunity to launch a business venture, this property truly delivers space, style, location and endless potential.