Willkommen in der 506 E 183rd Street, einem außergewöhnlichen, vollständig renovierten, rechtmäßigen 2-Einheiten-Haus, das eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im Herzen des Süd-Bronx bietet. Dieses sorgfältig aktualisierte Objekt eignet sich ideal für Investoren, die ihr Portfolio erweitern möchten, oder für Eigenheimbesitzer, die ein starkes Mietpotential suchen.

Die obere Etage verfügt über ein geräumiges Duplex mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern, das durchdacht für modernes Wohnen umgestaltet wurde. Die Residenz präsentiert luxuriöse Materialien und ein zeitgemäßes Design in der gesamten Wohnung. Die moderne Küche bietet elegante Arbeitsplatten, hochwertige Edelstahlgeräte und viel Stauraum, was sie perfekt für den täglichen Gebrauch und für Unterhaltungen macht. Elegante Badezimmer verfügen über stilvolle Armaturen und schöne Fliesenarbeiten, die eine spa-ähnliche Atmosphäre schaffen. Der großzügige Grundriss bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche und gleichzeitig Komfort und Privatsphäre.

Die untere Etage umfasst eine separate 2-Zimmer, 1-Bad-Wohneinheit mit eigenem Eingang. Diese Einheit bietet ausgezeichnete Flexibilität und kann als einkommensproduzierende Mietwohnung, Gästeunterkunft oder zusätzlichen Wohnraum genutzt werden, was den Gesamtwert der Immobilie erheblich steigert und gleichzeitig die Privatsphäre beider Einheiten wahrt.

Die 506 E 183rd Street befindet sich in einem florierenden Viertel des Süd-Bronx, das sich schnell entwickelt und revitalisiert. Sie ist günstig in der Nähe von wichtigen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und Schulen gelegen, was sie sowohl für Bewohner als auch für Mieter äußerst attraktiv macht.

Einkommens- und Investitionspotential -

Basierend auf den aktuellen Miettrends im Süd-Bronx bietet die Immobilie ein starkes Cashflow-Potential. Das 5-Schlafzimmer-Duplex im Obergeschoss wird geschätzt, monatlich etwa 3.000–4.000 US-Dollar zu generieren, während die 2-Zimmer-Einheit im Untergeschoss etwa 3.200–3.800 US-Dollar pro Monat generieren könnte, was zu einem geschätzten monatlichen Gesamteinkommen von 6.200–7.800 US-Dollar führt (etwa 74.000–94.000 US-Dollar jährlich).

Dies macht die 506 E 183rd Street zu einer idealen Gelegenheit für Käufer, die in einer Einheit wohnen möchten, während sie die andere vermieten, um Ausgaben auszugleichen oder Gewinn zu erzielen, sowie für Investoren, die ein starkes einkommensproduzierendes Vermögen suchen. Unser Team bietet auch umfassende Vermietungs- und Mietplatzierungsdienste nach dem Kauf an, um Ihnen zu helfen, nahtlos vom Abschluss zum Cashflow überzugehen.

Welcome to 506 E 183rd Street, an exceptional, fully renovated legal 2-unit home offering a prime investment opportunity in the heart of the South Bronx. This meticulously updated property is ideal for investors looking to expand their portfolio or owner-occupants seeking strong rental income potential.

The upper level features a spacious 5-bedroom, 2-bathroom duplex, thoughtfully redesigned for modern living. The residence showcases luxurious finishes and contemporary design throughout. The modern kitchen offers sleek countertops, high-end stainless steel appliances, and ample storage, making it perfect for everyday living and entertaining. Elegant bathrooms feature stylish fixtures and beautiful tilework, creating a spa-like atmosphere. The expansive layout provides generous shared living areas while maintaining comfort and privacy.

The lower level includes a separate 2-bedroom, 1-bathroom walk-in unit with its own private entrance. This unit offers excellent flexibility and can be used as an income-producing rental, guest accommodations, or additional living space—significantly enhancing the property’s overall value while maintaining privacy for both units.

Located in a thriving South Bronx neighborhood undergoing rapid growth and revitalization, 506 E 183rd Street is conveniently close to major transportation, shopping, dining, parks, and schools, making it highly attractive to both residents and tenants.

Income & Investment Potential -

Based on current South Bronx rental trends, the property offers strong cash-flow potential. The 5-bedroom upper duplex is estimated to generate approximately $3,000–$4,000 per month, while the 2-bedroom lower unit may generate approximately $3,200–$3,800 per month, for a total estimated monthly income of $6,200–$7,800 (approximately $74,000–$94,000 annually).

This makes 506 E 183rd Street an ideal opportunity for buyers looking to live in one unit while renting the other to offset expenses or generate profit, as well as investors seeking a strong income-producing asset. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.