Verkauf wie besichtigt? Diese vielseitige Immobilie bietet die perfekte Mischung aus komfortablem Wohnen und passiver Einkommensgenerierung. Egal, ob Sie ein Erstkäufer sind, der seine Hypothek ausgleichen möchte, oder ein erfahrener Investor auf der Suche nach einer renditestarken Anlage, dieses rechtlich anerkannte Zweifamilienhaus ist eine herausragende Wahl.

Die Strategie: Weniger leben, mehr verdienen
Die Immobilie ist ideal für eine Selbstnutzungsstrategie konfiguriert:

Hauptebene (Einheit 1): Geräumliche Wohnräume, perfekt für den Eigentümer zum Wohnen.

Obere Ebene (Einheit 2): Vollständig legale Mietwohnung, die darauf ausgelegt ist, den monatlichen Cashflow zu maximieren.

Sold as is?This versatile property offers the perfect blend of comfortable living and passive income generation. Whether you are a first-time homebuyer looking to offset your mortgage or a seasoned investor seeking a high-yield asset, this legal two-family home is a standout choice.

The Strategy: Live for Less, Earn More
The property is ideally configured for an owner-occupant strategy:

Main Level (Unit 1): Spacious living quarters perfect for the owner to reside in.

Upper Level (Unit 2): Fully legal rental unit designed to maximize monthly cash flow.