Präsentation der 3964 Duryea Avenue, einer neu errichteten Zwei-Einheiten-Wohnung, die in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im begehrten Stadtteil Wakefield in der Bronx liegt. Diese bezugsfertige Wohnung bietet insgesamt sechs Schlafzimmer und drei vollständige Badezimmer, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für sowohl Bewohner als auch Investoren macht.

Die Einheit im Erdgeschoss umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer, was sie ideal für Mieteinnahmen oder zusätzliche Wohnarrangements macht. Die obere Einheit ist ein helles, geräumiges Duplex mit vier Schlafzimmern und zwei vollständigen Badezimmern über zwei Etagen, was großzügige Unterkunftsmöglichkeiten für ein größeres Wohnsetup bietet. Beide Einheiten wurden durchgehend mit neuen Holzböden, modernen Küchen, die mit Edelstahlgeräten ausgestattet sind, eleganten weißen Schränken und Granitplatten aktualisiert. Die Badezimmer verfügen über zeitgemäße Fliesenarbeiten und Armaturen, wodurch die gesamte Immobilie ein poliertes und modernes Gefühl vermittelt.

Jede Einheit ist separat abgerechnet, und alle wichtigen Systeme – Elektrik, Sanitär und Heizung – wurden neu aufgerüstet, um langfristige Zuverlässigkeit und Seelenfrieden zu gewährleisten. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören eine private Einfahrt für bequemes Parken abseits der Straße und ein eingezäunter Hinterhof, der sich für die Nutzung im Freien oder zum Gärtnern eignet. Bequem gelegen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsstraßen, bietet diese Immobilie einfachen Zugang zu den besten Angeboten der Bronx.

Investitions- und Mietpotential -

Egal, ob Sie in einer Einheit wohnen und die andere vermieten möchten oder Ihr Investitionsportfolio erweitern wollen, die 3964 Duryea Avenue bietet eine wertvolle Gelegenheit. Mit dem lokalen Markt, der nach oben tendiert, bietet diese Immobilie erhebliches Gewinnpotential:

Prognostizierte monatliche Einnahmen (Einheit 1): 2.800 – 3.100 USD.

Prognostizierte monatliche Einnahmen (Einheit 2): 4.500 – 5.000 USD.

Gesamtes potenzielles Bruttoeinkommen: Bis zu 8.100 USD/Monat.

Um sicherzustellen, dass Ihre Investition von Tag eins erfolgreich ist, bietet unser Team auch umfassende Miet- und Mieterplatzierungsdienste nach dem Kauf an, um Ihnen zu helfen, nahtlos vom Abschluss zum Cashflow überzugehen.

Introducing 3964 Duryea Avenue, a new construction two-unit residence located on a quiet, tree-lined street in the highly desirable Wakefield section of the Bronx. This move-in-ready residence offers six bedrooms and three full bathrooms in total, making it an excellent opportunity for both occupants and investors.

The first-floor unit includes two well-proportioned bedrooms and one full bathroom, making it ideal for rental income or additional living arrangements. The upper unit is a bright, spacious duplex featuring four bedrooms and two full bathrooms across two levels, providing generous accommodations for a larger living setup. Both units have been thoughtfully updated with new hardwood floors, modern kitchens outfitted with stainless steel appliances, sleek white cabinetry, and granite countertops. The bathrooms feature contemporary tile work and fixtures, giving the entire property a polished and modern feel.

Each unit is separately metered, and all major systems—electric, plumbing, and heating—have been newly upgraded for long-term reliability and peace of mind. Additional features include a private driveway for convenient off-street parking and a fenced backyard suitable for outdoor enjoyment or gardening. Conveniently located near public transportation, schools, shopping, and major highways, this property offers easy access to the best of the Bronx.

Investment & Rental Potential -

Whether you plan to reside in one unit while leasing the other or expand your investment portfolio, 3964 Duryea Avenue presents a high-value opportunity. With the local market trending upward, this property offers significant profit potential:

Projected Monthly Income (Unit 1): $2,800 – $3,100.

Projected Monthly Income (Unit 2): $4,500 – $5,000.

Total Potential Gross Income: Up to $8,100/month.

To ensure your investment is successful from day one, our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.