208 N 5th Avenue in Mount Vernon, NY bietet eine einzigartige Wertschöpfungsmöglichkeit für eine Neugestaltung in einer gut gelegenen, zugänglichen Lage. Das früher als Gemeindezentrum betriebene Gebäude mit ca. 10.019 Quadratfuß befindet sich auf einem Grundstück von ca. 0,23 Acres und bietet eine beträchtliche Grundfläche für Investoren, Selbstnutzer oder Bauträger, die die Immobilie für eine neue Nutzung umgestalten möchten. Die bestehende Struktur erfordert eine vollständige Kernsanierung, was ein leeres Canvas-Szenario für einen Käufer schafft, um den Raum von Grund auf neu zu gestalten und ein Layout zu entwerfen, das auf seine Vision zugeschnitten ist. Mit seiner günstigen Lage in Mount Vernon und der Nähe zu regionalen Annehmlichkeiten und Verkehrskorridoren ist die Immobilie gut geeignet für Gruppen, die eine etablierte Nachbarschaftslage nutzen möchten, während sie eine umfassende, maßgeschneiderte Transformation umsetzen.

208 N 5th Avenue in Mount Vernon, NY presents a unique value-add redevelopment opportunity in a well-positioned, accessible location. Formerly operated as a community center, the 10,019 +/- SF building sits on a 0.23 +/- acre lot and offers a substantial footprint for investors, owner-users, or developers seeking to reposition the property for a new use. The existing structure requires a full gut renovation, creating a blank-canvas scenario for a buyer to reimagine the space from the studs out and design a layout tailored to their vision. With its convenient Mount Vernon setting and proximity to area amenities and transportation corridors, the property is well suited for groups looking to capitalize on an established neighborhood location while executing a comprehensive build-to-suit transformation.