In einem malerischen, einheitlichen Block, nur wenige Schritte vom Eastern Parkway Greenway entfernt, steht dieses klassische, mit Kalkstein verkleidete Haus mit Fassadenform als seltene Mischung aus bewahrter Handwerkskunst und zukünftiger Potenzial. Auf einem 20’ × 100’ großen Grundstück mit einem erhöhten Vorgarten befindet sich dieses 20’ × 52’ große Zweifamilienhaus, das Maßstab, Substanz und Charakter bietet – genau das, wonach heutige Käufer verlangen.

Im Inneren entfalten sich originale architektonische Details von Raum zu Raum: handverlegte Holzböden, reiche Holzverkleidungen, Stuckdecken, Schiebetüren und elegante Säulen, die großzügige Wohn- und Essräume definieren. Ein lichtdurchfluteter Speiseaufzug, Zinnverkleidungen, Einbauten sowie ein wunderschön erhaltenes Porzellanspülbecken und eine Badewanne zeugen vom Erbe des Hauses aus der Jahrhundertwende. Sonnenlicht strömt durch Erkerfenster und mehrere Oberlichter und verstärkt die Wärme des Raumes.

Die Raumaufteilung bietet Flexibilität und Fluss, mit sechs Schlafzimmern und drei voll ausgestatteten Bädern, großzügigen begehbaren Kleiderschränken, separaten Esszimmern, zwei Waschräumen und einer Erweiterung im Erdgeschoss, die das tägliche Leben erweitert. Ein voll ausgebauter englischer Keller mit separatem Eingang bietet eine vielseitige Gästesuite – ideal für die erweiterte Familie, das Arbeiten von zu Hause aus oder zur Freizeitgestaltung.

Das Leben im Freien ist ebenso einladend. Der erhöhte Vorgarten hat Attraktivität. Der landschaftlich gestaltete Garten im Hinterhof bietet blühende Pflanzen und Gartenfläche, ergänzt durch eine Terrasse im zweiten Stock, die vom Hauptschlafzimmer abführt und einen privaten Rückzugsort im Herzen von Brooklyn schafft.

Für Visionäre und Wertsuchende bietet die Immobilie eine überzeugende Gelegenheit: etwa 2.660 Quadratfuß nicht genutzter FAR, die die Chance bietet, durchdacht zu erweitern, ein Arztbüro hinzuzufügen, umzugestalten oder zu verbessern – während der historische Charakter des Hauses gewahrt bleibt.

Ob bewahrt, neu interpretiert oder in ein modernes Meisterwerk verwandelt, liefert die 352 New York Avenue zeitlose Architektur, großzügige Proportionen und langfristige Perspektiven in einem der schönsten Blocks von Crown Heights.

Ein echtes Brooklyn-Klassiker – bereit für sein nächstes Kapitel.

On a picturesque, uniform block just off the Eastern Parkway Greenway, this classic barrel-front limestone stands as a rare blend of preserved craftsmanship and future potential. Set on a 20’ × 100’ lot with an elevated front garden, this 20’ × 52’ two-family townhouse offers scale, substance, and soul—exactly what today’s buyers crave.

Inside, original architectural details unfold room by room: hand-inlaid hardwood floors, rich wood moldings, coffered ceilings, pocket doors, and elegant columns that define gracious living and dining spaces. A skylit dumbwaiter airshaft, tin ceilings, built-ins, and beautifully preserved porcelain sink and tub speak to the home’s turn-of-the-century pedigree. Sunlight filters through bay windows and multiple skylights, enhancing the warmth of the space throughout.

The layout offers flexibility and flow, with six bedrooms and three full baths, generous walk-in closets, separate dining rooms, two laundry rooms, and a first-floor extension that expands everyday living. A finished English basement with separate entry provides a versatile guest suite —ideal for extended family, work-from-home, or recreation.

Outdoor living is equally inviting. The elevated front garden has curb appeal. The landscaped backyard features flowering runners and garden space, complemented by a second-floor deck off the primary bedroom, creating a private retreat in the heart of Brooklyn.

For visionaries and value-seekers alike, the property presents a compelling opportunity: approximately 2,660 square feet of unused FAR, offering the chance to thoughtfully expand, add a doctor's office, reconfigure, or enhance—while honoring the home’s historic character.

Whether preserved, reimagined, or elevated into a modern masterpiece, 352 New York Avenue delivers timeless architecture, generous proportions, and long-term upside on one of Crown Heights’ most beautiful blocks.

A true Brooklyn classic—ready for its next chapter.