Prime Gewerbefläche an der Ecke in der Lafayette Straße 62. Ehemaliges Bankgebäude auf etwa 0,24 Hektar mit hervorragender Sichtbarkeit, Zugang und Vielseitigkeit.

Ungefähr 3.000 Quadratfuß offene Fläche im ersten Stock sowie ein 2.500 Quadratfuß großer vollständiger Keller. Die bestehende Durchfahrtsinfrastruktur erhöht den Wert und die Flexibilität erheblich.

Ideal für Büro, Bank, Medizin, Einzelhandel, Ausstellungsraum, Restaurant mit potentiellem Außenbereich oder andere zulässige Nutzungen, einschließlich Spezialeinzelhandel. Der Grundriss ermöglicht eine potenzielle Umwandlung in etwa 5.000+ Quadratfuß Bürofläche. Potenzial für vertikale Erweiterung vorbehaltlich kommunaler Genehmigungen.

Strategisch gelegen, etwa 5 Minuten von der NYS Thruway, 1–2 Minuten von der Route 202 und etwa 2 Minuten von NJ Transit entfernt. Umgeben von etablierten Unternehmen, darunter Dunkin’ nebenan, was starken Verkehr und hohe tägliche Sichtbarkeit schafft.

Herausragende Gelegenheit für Eigentümer-Nutzer oder Investoren, die eine hoch anpassungsfähige Immobilie mit langfristigem Potenzial in einem wachsenden Gebiet suchen.

Prime corner commercial opportunity at 62 Lafayette. Former bank building on approximately 0.24 acres offering exceptional visibility, access, and versatility.

Approximately 3,000 sq ft of open space on the first floor plus a 2,500 sq ft full basement. Existing drive-through infrastructure adds significant value and flexibility.

Ideal for office, bank, medical, retail, showroom, restaurant with potential outdoor seating, or other permitted uses including specialty retail. Layout allows for potential conversion into approximately 5,000+ sq ft of office space. Potential for vertical expansion subject to municipal approvals.

Strategically located approximately 5 minutes from the NYS Thruway, 1–2 minutes from Route 202, and about 2 minutes from NJ Transit. Surrounded by established businesses including Dunkin’ next door, creating strong traffic and strong daily exposure.

Outstanding opportunity for owner-users or investors seeking a highly adaptable property with long-term upside in a growing area.