Coop mit Condo-Regeln

Die vierte Etage in der Madison Avenue 1228 ist eine 4-Schlafzimmer, 3,5-Bad komplette Etagenwohnung mit 3.136 ft (291 m), die über begehrte Ost- und Westausrichtungen verfügt. Ein privater Aufzugsvorraum führt zu einer eindrucksvollen 8 Fuß hohen Eingangstür aus weißem Eichenholz, die sich in einen eleganten Foyer mit maßgeschneidertem, geöltem weißem Eichenparkett im Chevron-Muster öffnet. Dieses markante Parkett zieht sich durch die wichtigsten Wohnräume und kulminiert in einem nahezu 30 Fuß großen Wohnzimmer, das von fünf übergroßen Fenstern, die zur Madison Avenue blicken, in Licht getaucht wird.

Angrenzend an das Wohnzimmer und durch Schiebetüren getrennt, bietet die sonnige Wohnküche weiße, matte Lackmöbel von Molteni mit Details aus weißem Eichenholz sowie gehobene Calacatta Estremoz Plattenarbeitsplatten, Spritzschutz und Sitzgelegenheiten an einer eingebauten Frühstücktheke. Hochwertige Geräte umfassen einen Lacanche 7-Flammen-Herd, sowie Geräte von Wolf, Miele und Sub-Zero, einen Weinkühlschrank und einen vollhohen Vorratsraum.

Der Schlaftrakt bietet durchgehend 7 Zoll breites Eichenparkett. Die geräumige Hauptsuite bietet zwei übergroße Kleiderschränke und ein luxuriöses, mit Fenstern versehenes Bad mit 5 Armaturen, Wänden aus Bianco Oro Marmorplatten und fußbodenbeheizten Böden, einem Eichenbaum-Einbaumwaschtisch, maßgeschneiderten Medizinschränken und Beleuchtung von Kelly Behun Studio sowie Armaturen von Waterworks in poliertem Nickel.

Die sekundären Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Bäder mit fußbodenbeheizten, gehobenen Calacatta-Marmorfliesen, glasierten weißen Keramikwandfliesen, gewölbten gefliesten Umrandungen, weißen matten Lackwaschtischen und polierten Nickelarmaturen von Waterworks.

Die Gästetoilette macht mit gehobenen italienischen Burlesque-Marmorfliesen und Wandverkleidung, einem passenden Marmorspiegel und Arbeitsplatte sowie Armaturen von Waterworks in poliertem Nickel einen auffälligen Eindruck. Ein messingverkleideter gewölbter Spiegel und eine Hängeleuchte aus patiniertem Messing vervollständigen das Design.

Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen großzügigen Waschraum mit nebeneinander stehenden Waschmaschine und Trockner, maßgeschneiderte Möbel mit Edelstahlspüle, einen diskreten Abfallraum für kontaktlose Lieferungen, privaten Stauraum sowie eine Multi-Zonen-Heizung und -Kühlung im gesamten Objekt.

Kein Detail wurde in dieser sorgfältig gestalteten und durchdacht eingerichteten Wohnung übersehen.

Die Madison Avenue 1228 ist ein Boutique-Coop mit 13 Einheiten und Condo-Regeln, geschaffen von den talentierten Handwerkern von Robert A.M. Stern Architects und Kelly Behun Studio. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein rund um die Uhr verfügbarer Türsteher und Concierge, eine möblierte Dachterrasse mit Blick auf den Central Park, ein Fitnesscenter und ein Trainingsstudio mit neuester Technogym-Ausstattung, ein Paketraum und Fahrradabstellräume.

Coop with Condo Rules

The Fourth Floor at 1228 Madison Avenue is a 4-bedroom, 3.5-bath full-floor home spanning 3,136 ft (291 m), with desirable east and west exposures. A private elevator vestibule leads to a dramatic 8' white oak entry door, opening into an elegant foyer with custom-stained white oak flooring in a chevron pattern. This distinctive flooring continues through the main living spaces, culminating in a nearly 30' great room bathed in natural light from five oversized windows overlooking Madison Avenue.

Adjacent to the great room and separated by pocket doors, the sunny eat-in kitchen features white matte lacquer Molteni cabinetry with white oak tambour detailing, and honed Calacatta Estremoz slab countertops, backsplash, and seating at a built-in breakfast counter. Top-tier appliances include a Lacanche 7-burner range, along with Wolf, Miele, and Sub-Zero appliances, wine refrigerator, and full-height pantry.

The bedroom wing features 7" white oak plank flooring throughout. The spacious primary suite offers two oversized closets and a luxurious windowed 5-fixture bath with Bianco Oro marble slab walls and radiant-heated floors, a limed oak millwork vanity, custom medicine cabinets and lighting by Kelly Behun Studio, and Waterworks fixtures in burnished nickel.

Secondary bedrooms each have en-suite baths with radiant-heated honed Calacatta marble floors, glazed white ceramic wall tiles, arched tiled surrounds, white matte lacquer vanities, and Waterworks polished nickel fixtures.

The powder room makes a striking impression with honed Italian Burlesque marble slab floors and wainscot, a matching marble sink and countertop, and Waterworks burnished nickel fixtures. A brass-framed arched mirror and aged brass pendant sconce complete the design.

Additional conveniences include a generous laundry room with side-by-side washer and dryer, custom millwork cabinetry with stainless steel sink, a discreet refuse room for contactless deliveries, private storage, and multi-zone heating and cooling throughout.

No detail has been overlooked in this meticulously designed and thoughtfully appointed residence.

1228 Madison Avenue is a boutique 13-unit co-p with condo rules, crafted by the talented artisans at Robert A.M. Stern Architects and Kelly Behun Studio. Amenities include a full-time doorman and concierge, a furnished rooftop terrace with views of Central park, a fitness center and training studio with the latest Technogym equipment, package room and bike storage.