Dieses vollständig verbesserte Industrieobjekt ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauunternehmer, Fuhrparkbetreiber, Logistikunternehmen oder dienstleistungsorientierte Unternehmen, die einen schlüsselfertigen Fuhrpark-Wartungsplatz mit bereits bestehender umfassender Infrastruktur suchen.

Das Grundstück umfasst etwas mehr als 2 Acres gewerblich genutztes Land, das mit einem 4.000 Quadratfuß (40' x 100') großen einstöckigen Industriegebäude ausgestattet ist, das für die Fahrzeugwartung, den Service und die betriebliche Effizienz ausgelegt ist. Das Gelände wurde erheblich aufgewertet und gepflegt und bietet einen sicheren, funktionalen und äußerst nutzbaren Industriehof.
Das Gebäude verfügt über drei (3) neue Toranlagen, die einen effizienten Zugang für Fahrzeuge und einen reibungslosen Arbeitsablauf ermöglichen. Ein neues Abfallölbrenner/-heizsystem sorgt für kosteneffiziente Heizung während der Werkstattarbeiten. Darüber hinaus beinhaltet das Grundstück einen modernisierten Bürotrailer, der einen komfortablen Verwaltungsraum getrennt von den Werkstattbetrieben bietet.

Der Hof ist vollständig ausgestattet, um Fuhrpark- und schwere Maschinenbetriebe zu unterstützen, einschließlich eines 2.000-Gallonen-Dieselauftanks und eines DEF-Tanks, die eine bequeme Betankung vor Ort ermöglichen.

Der Parkplatz wurde vor etwa zwei Jahren professionell asphaltiert und bietet eine langlebige Oberfläche, die für den Einsatz schwerer Fahrzeuge geeignet ist.

Sicherheit und betriebliche Einsatzbereitschaft sind wichtige Highlights dieses Grundstücks. Das Gelände verfügt über ein Kamerasüberwachungssystem, ein alarmgesichertes Werkstättensicherheitssystem und eine stadionähnliche Beleuchtung, die das gesamte Gelände umgibt und hervorragende Sichtbarkeit und Sicherheit in der Nacht bietet.

This fully improved industrial property is an exceptional opportunity for contractors, fleet operators, logistics companies, or service-based businesses seeking a turnkey Fleet Maintenance Yard with extensive infrastructure already in place.

The property consists of just over 2 acres of industrial-zoned land, improved with a 4,000 square foot (40’ x 100’) one-story industrial building designed for vehicle maintenance, service, and operational efficiency. The site has been significantly upgraded and maintained, offering a secure, functional, and highly usable industrial yard.
The building features three (3) new overhead doors, allowing for efficient vehicle access and workflow. A new waste oil burner/heater system provides cost-efficient heating for shop operations. The property also includes an upgraded office trailer, providing comfortable administrative space separate from shop operations.

The yard is fully equipped to support fleet and heavy equipment operations, including a 2,000-gallon diesel fuel tank and DEF tank, allowing for convenient on-site fueling.

The parking lot was professionally paved approximately two years ago, providing a durable surface suitable for heavy vehicle use.

Security and operational readiness are major highlights of this property. The site features a camera surveillance system, alarmed shop security system, and stadium-style lighting surrounding the entire lot, providing excellent nighttime visibility and security.