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Willkommen im LightSquare Condominium, einer unvergleichlichen Wohnanlage, die luxuriöses Wohnen im Hell's Kitchen hervorhebt. 350 West 44th ist eine perfekt proportionierte Sammlung von Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Es bietet auch ein luxuriöses Servicepaket mit privaten Innen- und Außenanlagen, die darauf ausgelegt sind, Ihre Bedürfnisse und Erwartungen zu übertreffen. Jede Einheit innerhalb des Kondominiums zeichnet sich durch akribische Liebe zum Detail aus und präsentiert luxuriöse Oberflächen sowie geschmackvolle Farbpaletten, die das umfassende und anspruchsvolle Design ergänzen.

Die Einheit 2O5 bietet einen geräumigen Grundriss mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ergänzt durch eine massive Terrasse von 119 Quadratmetern. Die Küche, ausgestattet mit einer großen Insel, überblickt den weitläufigen Wohn- und Essbereich, was einen nahtlosen Übergang schafft, der auf die Terrasse öffnet und das Innen- mit dem Außenbereich harmonisch verbindet. Das Gäste-Badezimmer bietet luxuriöse Ausstattungen, darunter eine tiefe Badewanne, einen beleuchteten Medizinschrank, einen maßgefertigten Waschtisch, einen Doppelhandtuchhalter und porzellanfarbene Fliesen aus Italien und Brasilien mit Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das zweite Schlafzimmer öffnet sich bequem zur Terrasse, während das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite Badezimmer verfügt, das mit einem maßgeschneiderten Doppelwaschtisch, einem beleuchteten Doppelmedizinschrank, zwei Waschbecken, wandmontierten Wasserhähnen, spanischen Porzellanfliesen, einer duschlosen Dusche mit Glasabtrennung und Fußbodenheizung ausgestattet ist, was eine perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität gewährleistet.

Die maßgefertigten Küchen verfügen über italienische Schränke von Miton Cucine, geschmückt mit atemberaubenden Quarzarbeitsplatten und einer passenden Rückwand für eine nahtlose Ästhetik. Ausgewählte Einheiten werden durch eine Insel ergänzt. Dieses Zuhause ist mit hochwertigen Geräte-Paketen ausgestattet, die einen Thermador- oder Smeg-Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank sowie einen Bosch- oder Miele-Geschirrspüler und Miele-Waschmaschinen und -Trockner umfassen, die modernen Komfort stilvoll ergänzen. Ausgewählte Einheiten verfügen über einen zusätzlichen 15-Zoll-Summit-Weinkühler, der perfekt für stilvolles Unterhalten von Gästen ist.

Die Innenräume bieten 12,7 cm breite rot-ehrenholzböden, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Genießen Sie ganzjährig Komfort mit einem versteckten Mini-Split-Klimasystem von Samsung, komplett mit linearen Luftauslässen für eine effiziente Klimakontrolle. Die rahmenlosen Türen mit einem Jamb-System verleihen einen modernen Hauch von Raffinesse, während doppelt verglaste Fenster sowohl Energieeffizienz als auch Ruhe gewährleisten. Mit reichlich Stauraum bieten diese Einheiten umfassende Lösungen für Ihre Bequemlichkeit.

350 West 44th ist im lebhaften Hell's Kitchen Viertel von Manhattan eingebettet. Dieser Standort bietet eine eklektische Mischung aus Kultur, Küche und Bequemlichkeit. Hier finden Sie eine pulsierende Atmosphäre mit einer Vielzahl von renommierten Restaurants, trendigen Bars und gemütlichen Cafés, die die Straßen säumen und jeden Gaumen und jede Vorliebe bedienen. Nur wenige Schritte von den Broadway-Theatern entfernt, können Anwohner und Besucher gleichermaßen in Weltklasse-Unterhaltungen und Live-Aufführungen eintauchen. Mit bequemem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe verkörpert dieses dynamische Enklave den typisch New Yorker Lebensstil und verbindet Aufregung und Zugänglichkeit im Herzen des ikonischen Hell's Kitchen in Manhattan.

Annehmlichkeiten:

Dachterrasse - Ausstattung: maßgeschneiderte Außenküche für den Chef mit Grill und Essbereich. Dachkino-Lounge im Freien - Ausgestattet mit einer Außen-Projektionsleinwand von Draper und eingerichtet mit Designer-Möbeln von West Elm.
Fitnesscenter - Voll ausgestattetes Gym, Echelon Mirror Workout-System, maßgefertigte Einbauregale und ein Wasserspender.
Gestaltete Lobby mit Wartebereich und hohen Decken.
Paketraum mit Gegensprechanlage
Fahrradabstellraum
Private Stauraumflächen
Voll ausgestatteter Haustier-Spa

Heben Sie Ihr Wohnerlebnis in diesem sorgfältig gestalteten Raum hervor, wo Eleganz auf Funktionalität trifft. Alle Maße

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 2O5 introduces a spacious 3-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a massive 1284 sqft terrace. The kitchen, featuring a large island, overlooks the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the terrace, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:

Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

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