304 West 89th Street ist eine intime 36-Einheiten-Coop, die 1923 von dem bekannten Architekten Rosario Candela erbaut wurde. Diese neu eingerichtete, absolut ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer bietet einen vielseitigen und großzügigen Grundriss von über 1.000 s/f. Mit hohen Decken (2,92 m an der höchsten Stelle) und Holzböden in der gesamten Wohnung strotzt dieses Zuhause vor pre-war Charme.

Die offene, lichtdurchflutete Chefküche ist mit reichlich maßgefertigten Schränken, einem übergroßen Viking-Herd, einem Sub Zero Kühlschrank, einer Spülmaschine, Granitarbeitsplatten und einem gefliesten Spritzschutz ausgestattet. Die großzügige Frühstücksbar ist der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen.

Der Wohnbereich bietet eine Vielzahl von Wohn- und Essmöglichkeiten. Beide Schlafzimmer sind in King-Size mit ausreichend Platz für zusätzliche Möbel und maßgefertigte Kleiderschränke. Das mit Marmor geflieste Badezimmer bietet eine tiefe Badewanne und eine Regenbrause und wird durch U-Bahnfliesen abgerundet, um das pre-war Gefühl zu verstärken.

Ein brandneues HVAC-Heiz-/Kühlsystem wurde im gesamten Zuhause installiert.

Die Coop ist haustierfreundlich und verfügt über einen Hausmeister, der Pakete annimmt, einen zentralen Waschraum, private Lagerräume zur Miete und kostenlose Fahrradabstellplätze. Das Gebäude erlaubt pied-à-terres, Geschenke, Miteigentümer, Bürgen und Eltern, die für Kinder kaufen, je nach Einzelfall. Untervermietung ist nach Genehmigung des Vorstands bis zu zwei Jahren erlaubt.

304 West 89th Street befindet sich in einer idyllischen, von Bäumen gesäumten Straße in der Nähe der West End Avenue im Zentrum des Riverside-West End Historic Districts, der von klassischer Upper West Side-Architektur geprägt ist. Bequem in der Nähe der U-Bahnlinien 1/2/3/B/C und mehrerer Busverbindungen, nur einen Steinwurf vom Riverside Park und weniger als einem halben Kilometer vom Central Park entfernt, sowie in der Nähe vieler beliebter Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte, ist dies das Leben in der Upper West Side in seiner schönsten Form!

304 West 89th Street is an intimate 36 unit co-op built by noted architect Rosario Candela in 1923. This newly appointed pin-drop quiet two-bedroom, one-bathroom offers a versatile and generous floor plan in excess of 1,000 s/f. With high ceilings (9'7" at the highest point) and hardwood floors throughout, this home is bursting with pre-war charm.

The open planned windowed chef's kitchen comes equipped with ample custom cabinetry, an oversized Viking stove and Sub Zero refrigerator, dishwasher, granite countertops, and tile backsplash. The expansive breakfast bar is the perfect place to start the day.

The living area offers a myriad of living and dining possibilities. Both bedrooms are king-sized with room enough for additional furniture and custom closets. The marble tiled bathroom offers a deep soaking tub and rainfall showerhead, and is rounded out with subway tiles to enhance the pre-war feel.

Brand new HVAC heat/cool system installed throughout the home.

The co-op is a pet friendly and boasts a live-in super that accepts packages, a centralized laundry room, private storage for rent and complimentary bike storage. The building allows pied a terres, gifting, co-purchasing, guarantors, and parents buying for children on a case-by-case basis. Subletting is allowed upon board approval up to two years.

304 West 89th Street is located on an idyllic tree-lined street close to West End Avenue in the center of the Riverside-West End Historic District punctuated with classic Upper West Side architecture. Located conveniently close to the 1/2/3/B/C subway lines and multiple bus services, a stone's throw from Riverside Park and less than a half-mile from Central Park, and proximate to many beloved neighborhood restaurants, bars, cafes, and shopping, this is Upper West Side living at its finest!