Prime, vollständig vermietete, gemischte Investitionsmöglichkeit im Herzen von Jackson Heights. Die Roosevelt Avenue 82-09 liegt an einer der aktivsten Geschäftsstraßen in Queens und bietet außergewöhnliche Sichtbarkeit, kontinuierlichen Fußverkehr und unmittelbaren Zugang zu den U-Bahnlinien 7, E, F, M und R.

Das Gebäude mit einer Fläche von 3.560 Quadratfuß befindet sich auf einem 20' x 100' großen Grundstück und ist für optimale Einkommensgenerierung konfiguriert. Es ist derzeit zu 100 % vermietet und bietet einen stabilen Cashflow. Das Grundstück ist als C4-3 / R6 zoniert, wodurch eine Vielzahl von gewerblichen und Wohnnutzungen möglich ist, was es sowohl für langfristige Investoren als auch für zukünftige Erneuerungspotenziale attraktiv macht.

Es befindet sich in einem dichten Wohn- und Einzelhandelsviertel, das von nationalen Mietern und etablierten lokalen Unternehmen umgeben ist, und profitiert von starken demografischen Daten und anhaltender Nachfrage. Die Offerte generiert eine Rendite von 4,3 %, was zuverlässige Erträge in einem New Yorker Submarkt mit hohen Eintrittsbarrieren bietet.

Exzellente Gelegenheit für Investoren, die eine stabilisierte Immobilie in einer erstklassigen Lage an der Roosevelt Avenue mit langfristigem Aufwärtspotenzial suchen.

Prime fully occupied mixed-use investment opportunity in the heart of Jackson Heights. 82-09 Roosevelt Avenue is positioned along one of Queens’ most active commercial corridors, offering exceptional visibility, consistent foot traffic, and immediate access to the 7, E, F, M, and R subway lines.

Situated on a 20’ x 100’ lot, this 3,560 square foot building is configured for optimal income production and is currently 100% occupied, providing stable in-place cash flow. The property is zoned C4-3 / R6, allowing for a wide range of commercial and residential uses, making it attractive for both long-term hold investors and future redevelopment potential.

Located in a dense residential and retail neighborhood surrounded by national tenants and established local businesses, the asset benefits from strong demographics and sustained demand. The offering generates a 4.3% cap rate, delivering reliable returns in a high-barrier-to-entry New York City submarket.

Excellent opportunity for investors seeking a stabilized asset in a prime Roosevelt Avenue location with long-term upside potential.