Penthouse 1 in der 110 Central Park South ist eine wirklich außergewöhnliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern, die atemberaubende, unverbaute Ausblicke auf den Central Park aus jedem Zimmer bietet. In der 27. Etage gelegen, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Zuhause über ungefähr 3.700 Quadratfuß, einschließlich 2.500 Quadratfuß Wohnfläche und drei großzügigen Terrassen mit insgesamt 1.200 Quadratfuß. Das Wohnzimmer und die nach Norden ausgerichteten Terrassen bieten beeindruckende 72 Fuß direkte Front auf den Central Park und schaffen ein nahtloses Innen-Außen-Erlebnis, das in der Stadt selten zu finden ist.

Ein schlüsselsicherer Aufzug öffnet sich direkt in eine großzügige Eingangshalle, in der der volle Glanz des Central Parks sofort zur Schau gestellt wird. Rechts erstreckt sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich über 27 Fuß und bietet eine außergewöhnliche Kulisse sowohl für große Unterhaltungen als auch für intime Zusammenkünfte, alles umrahmt von weitreichenden Parkblicken. Neun Fuß hohe Decken und breite Dielen aus weißer Eiche verstärken das Gefühl von Volumen, Licht und Eleganz im gesamten Zuhause.
Der prächtige Große Raum wird von zwei landschaftlich gestalteten und bewässerten Terrassen flankiert, die jeweils rund 300 Quadratfuß groß sind und nach Nordosten sowie Nordwesten ausgerichtet sind. Diese Außenbereiche sind auch von beiden Schlafzimmern aus zugänglich und bieten einen mühelosen Fluss sowie eine ganzjährige Nutzung des Parks.

Links vom Eingang führt ein dramatischer 50 Fuß langer loggienartiger Flur zu den privaten Wohnräumen und verfügt über ein Gäste-WC sowie großzügige Wandfläche, die sich ideal zur Kunstpräsentation eignet. Drei Sets französischer Türen entlang des Flurs öffnen sich zu einer spektakulären, 600 Quadratfuß großen Terrasse mit Blick nach Süden, die offene Ausblicke auf Midtown Manhattan einschließlich Billionaires' Row bietet.

Die mit Fenstern versehene Wohnküche genießt eine Eckeausrichtung und Parkblick über die nordwestliche Terrasse und ist mit Poggenpohl-Schränken und einer kompletten Suite von Viking-Geräten ausgestattet. Eine separate Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die grandiose Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort mit einem Gaskamin, einem übergroßen begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer aus Marmor mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einem Fenster in der Ecke mit Blick auf den Central Park. Glastüren öffnen sich direkt zur nach Nordosten ausgerichteten Parkterrasse. Das geräumige zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Marmorbadezimmer und direkten Zugang zur nach Nordwesten ausgerichteten Terrasse mit Blick auf den Central Park. Die Wohnung kommt mit einem separaten Abstellraum im Gebäude.

Ursprünglich 1927 erbaut und von den legendären Architekten Rosario Candela und J.E.R. Carpenter entworfen, ist die 110 Central Park South ein Boutique-Condop mit vollem Servicedienst. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Doorman und Concierge, ein Wohnungsmanager, Valet-Service, ein hochmodernes Fitnesscenter, ein privater Garten und eine Terrasse sowie ein Speise- und Konferenzraum für die Bewohner mit einer voll ausgestatteten Cateringküche von Viking. Privater Stauraum ist ebenfalls verfügbar.

Eine 2%ige Verkaufssteuer wird vom Käufer gezahlt. Das Gebäude gestattet Käufe in einer LLC oder einem Trust; Untervermietungen und der Kauf von Pied-à-terres sind ebenfalls erlaubt. Haustiere sind willkommen.

Penthouse 1 at 110 Central Park South is a truly exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offering breathtaking, unobstructed views of Central Park from every room. Perched on the 27th floor, this extraordinary home spans approximately 3,700 square feet, including 2,500 square feet of interior living space and three expansive terraces totaling 1,200 square feet. The living room and north facing terraces boast an impressive 72 feet of direct Central Park frontage, creating a seamless indoor-outdoor experience rarely found in the city.

A key-locked elevator opens directly into a gracious entry hall, where the full splendor of Central Park is immediately on display. To the right, an expansive open-plan living and dining area stretches over 27 feet, providing an extraordinary setting for both grand entertaining and intimate gatherings, all framed by sweeping park views. Nine-foot ceilings and wide-plank white oak hardwood floors enhance the home’s sense of volume, light, and elegance throughout.
The magnificent Great Room is flanked by two landscaped and irrigated terraces, each approximately 300 square feet, facing northeast and northwest. These outdoor spaces are also accessible from both bedrooms, offering effortless flow and year-round enjoyment of the park.

To the left of the entry, a dramatic 50-foot loggia-style hallway leads to the private living quarters and features a powder room and generous wall space ideal for art display. Three sets of French doors along the hallway open onto a spectacular 600-square-foot south-facing terrace, showcasing open views of Midtown Manhattan, including Billionaires’ Row.

The windowed eat-in kitchen enjoys a corner exposure and park views over the northwest terrace, and is outfitted with Poggenpohl cabinetry and a full suite of Viking appliances. A separate in-unit washer and dryer adds convenience.

The grand primary suite is a serene retreat featuring a gas fireplace, an oversized walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with a soaking tub, stall shower, double vanities, and a corner window overlooking Central Park. Glass doors open directly to the northeast-facing park terrace. The spacious second bedroom also enjoys an en-suite marble bath and direct access to the northwest-facing Central Park terrace. The apartment comes with a separate storage unit in the building.

Originally built in 1927 and designed by legendary architects Rosario Candela and J.E.R. Carpenter, 110 Central Park South is a boutique, full-service luxury condop. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, resident manager, valet services, a state-of-the-art fitness center, private garden and terrace, and a residents’ dining and conference room with a fully equipped Viking catering kitchen. Private storage is also available.

A 2% flip-tax is paid by purchaser. The building permits purchases in an LLC or Trust; subletting and pied-a-terres purchases are all permitted. Pets are welcome.