Willkommen zu Hause in dieser wunderschönen Zwei-Schlafzimmer- und zweieinhalb-Badezimmer-Residenz im begehrten Sutton Place-Viertel. Selten verfügbar, erstreckt sich dieses atemberaubende und luxuriöse Zuhause über ca. 1.600 Quadratfuß und wird selbst die anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellen.

Wunderschön gestaltet bietet die Residenz außergewöhnliche Dimensionen, Funktionalität und Fluss, mit getrennten Wohn- und Schlafbereichen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Unterhaltung und täglichem Komfort schaffen. Ein großzügiger Eingangsbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer, in dem übergroße Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Mit östlichen und südlichen Ausrichtungen strömt den ganzen Tag Sonnenlicht ins Zuhause. Gleich daneben ist die perfekt gestaltete Küche für den Koch mit umfangreicher Arbeitsfläche und einer Insel mit Sitzgelegenheiten. Zu den hochwertigen Geräten gehören ein Sub-Zero-Kühlschrank, ein Wolf-Backofen, ein Fünf-Flammen-Herd, eine eingebauten Mikrowelle und eine Dunstabzugshaube. Von den atemberaubenden Arbeitsplatten und Fliesen bis hin zur außergewöhnlichen Beleuchtung und dem Bodenbelag wurde jedes Detail sorgfältig bedacht.

Die Hauptsuite genießt schönes östliches Morgenlicht und bietet außergewöhnlichen Stauraum, einschließlich eines riesigen begehbaren Kleiderschranks und maßgefertigter Einbauten. Das Badezimmer en suite vermittelt eine spa-ähnliche, zenartige Atmosphäre und verfügt über ein Doppelwaschbecken. Das zweite Schlafzimmer ist großzügig bemessen und verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und maßgefertigte Ablageflächen. Ein schön eingerichtetes zweites vollwertiges Badezimmer umfasst eine Badewanne. Schränke im gesamten Haus sind reichlich vorhanden und durchdacht gestaltet. Neue Heizungs- und Klimaanlagen, individuell von Thermostaten gesteuert, sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Ein schön gestaltetes Gäste-WC rundet diese besondere Residenz ab.

Der Brevard ist eine tadellos verwaltete, serviceorientierte Genossenschaft im Herzen von Midtown East, bekannt für starke Finanzen und aufmerksames Personal. Das Gebäude ist haustierfreundlich (15-Pfund-Grenze) und bietet einen Vollzeithandelsdiener und Concierge, einen äußerst aufmerksamen Hausmeister, eine wunderschön angelegte Dachterrasse mit WLAN und atemberaubendem Blick auf die Stadt sowie eine große Waschküche im zweiten Stock für zusätzlichen Komfort.

Ideale Lage in der Nähe der U-Bahn-Linien 4, 5, 6, E und M, das Gebäude ist nur einen kurzen Fußweg von Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's und dem lebhaften Angebot an Restaurants und Cafés entlang der Ersten und Zweiten Avenues entfernt. Freiluftenthusiasten werden den einfachen Zugang zu den Sutton Place Parks und der East River Promenade sowie die Nähe zu Bloomingdale's und Central Park zu schätzen wissen. Die Bewohner erhalten ebenfalls eine vergünstigte Mitgliedschaft im Equinox direkt gegenüber, mit zusätzlichen Fitness- und Wellnessoptionen in der Nähe, einschließlich PureGym, SoulCycle und Clean Market. Auch eine Garage ist vorhanden!

Pied-à-terres, Untervermietungen und Schenkungen sind erlaubt, wobei die Untervermietung nach zwei Jahren im Besitz gestattet ist.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein wirklich großzügiges und raffiniertes Zuhause in einem der etabliertesten und bequemsten Viertel Manhattans zu besitzen.

Welcome home to this beautiful two-bedroom, two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.