Ruhig über dem Gemeinschaftsgarten des Gebäudes gelegen, bietet dieses großzügig geschnittene Alcove-Studio ein seltenes Gefühl von Ruhe im Herzen von Chelsea–Flatiron. Mit Blick auf den hinteren Teil des Gebäudes und eine volle Etage über dem landschaftlich gestalteten Innenhof darunter, fühlt sich die Wohnung von der Intensität der Stadt entfernt an, während sie gleichzeitig mitten im Geschehen bleibt.

Die Küche ist das Herzstück des Hauses und wurde offensichtlich für jemanden entworfen, der tatsächlich kocht. Vollständig renoviert, verfügt sie über hochwertige Edelstahlgeräte, einschließlich eines Verona-Herdes mit Umluftofen, einer Bosch-Spülmaschine, einem Kühlschrank mit Doppel-Schublade und separatem Gefrierfach sowie einem dualen Weinkühlschrank. Eine praktische Frühstücksbar und reichlich Arbeits- und Stauraum machen das tägliche Leben – und Unterhalten – mühelos.

Ursprüngliche Details aus der Vorkriegszeit verleihen dem Raum Wärme und Charakter, einschließlich eines eleganten gewölbten Eingangs zum Wohnbereich, freiliegenden Stahlrahmen von Türen und Fenstern sowie Holzböden. Der Wohnraum selbst ist für ein Studio ungewöhnlich geräumig und lässt sich problemlos in verschiedene Bereiche zum Entspannen, Essen und Schlafen unterteilen, ohne dass es überfüllt wirkt.

Nach Süden ausgerichtet und mit Blick auf den Garten, ist die Wohnung ruhig, sicher und mit weichem, reflektiertem Licht durchflutet – eine Art Zuhause, in dem die Morgen ruhig beginnen und die Abende erholsam sind.

Das 1939 errichtete Gebäude in der 166 West 22nd Street ist eine klassische Art Deco Genossenschaft mit einem Hausmeister, einem Waschraum, Fahrradabstellplätzen, zusätzlichen Lagerräumen und einem wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Lage ist schwer zu übertreffen: nur wenige Schritte von den Zügen 1, C, E, F, M, N, R und PATH entfernt und umgeben von alltäglichen Annehmlichkeiten wie Whole Foods, Trader Joe’s und Eataly. Chelsea Piers, der Hudson River Park und die High Line sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Das Gebäude erlaubt pieds-à-terre, Elternunterstützung, Haustiere und Untervermietung nach drei Jahren im Eigentum (zwei aus fünf Jahren, ein Jahr zur Zeit), was Flexibilität für die Zukunft bietet.

Ein durchdacht aufgewertetes Zuhause in zentraler Lage – ruhig, effizient und wirklich lebensfreundlich.

Tucked quietly above the building’s shared garden, this generously sized alcove studio offers a rare sense of calm in the heart of Chelsea–Flatiron. Set toward the rear of the building and a full story above the landscaped courtyard below, the apartment feels removed from the city’s intensity while remaining right in the middle of it all.

The kitchen is the centerpiece of the home and clearly designed for someone who actually cooks. Fully renovated, it features high-end stainless steel appliances, including a Verona range with convection oven, Bosch dishwasher, double-drawer refrigerator with separate freezer, and a dual-zone wine refrigerator. A practical breakfast bar and abundant counter and cabinet space make everyday living — and entertaining — effortless.

Original prewar details add warmth and character throughout, including a graceful arched entry into the living area, exposed steel door and window casings, and hardwood floors. The living space itself is unusually spacious for a studio, easily accommodating distinct areas for lounging, dining, and sleeping without feeling crowded.

Facing south and overlooking the garden, the apartment is quiet, secure, and filled with soft, reflected light — the kind of home where mornings start calmly and evenings feel restorative.

Built in 1939, 166 West 22nd Street is a classic Art Deco cooperative with a live-in superintendent, laundry room, bike storage, additional storage, and a beautifully maintained community garden. The location is hard to beat: moments from the 1, C, E, F, M, N, R, and PATH trains, and surrounded by everyday conveniences including Whole Foods, Trader Joe’s, and Eataly. Chelsea Piers, Hudson River Park, and the High Line are all just minutes away.

The building allows pieds-à-terre, parental assistance, pets, and subletting after three years of ownership (two out of every five years, one year at a time), offering flexibility for the future.

A thoughtfully upgraded home in a prime downtown location — quiet, efficient, and genuinely livable.