Betreten Sie die Wohnung 1D und genießen Sie die hohen Decken von über 4,30 m in einem sehr großen offenen Raum mit gewölbten Fenstern! Dieses großartige Duplex-Haus mit 2+ Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der 10 Bay St Landing, Teil einer privaten, geschlossenen Gemeinschaft, nur wenige Schritte von den Fähren nach Manhattan und Brooklyn entfernt, mit vielen Outdoor-Annehmlichkeiten. Betreten Sie 1D im ersten Stock, der die offene Küchenbar mit Weinkühler, eine eingebaute Speisekammer mit ausziehbaren Schränken, einen separaten Essbereich, ein offenes, geräumiges Wohnzimmer mit Wasserblick, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Gästezimmer/Büro enthält. Neben der bereitgestellten Heizkörperheizung im Gebäude verfügen die Böden dieses ersten Stocks über wasserbeheizte Flächen – sodass keine zusätzlichen Kosten für Elektrizität anfallen! Zudem gibt es 2 neue Klimaanlagen. Die zweite Ebene bietet 2 Schlafzimmer, einen enormen begehbaren Kleiderschrank und ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer mit einer Bosch Waschmaschine/Trockner. 1D ist von Bäumen außerhalb der Fenster umgeben, bietet aber dennoch einen Wasserblick. Dieses Zuhause muss man gesehen haben, ganz ohne den Aufwand, den ein Haus erfordert. Die erste Etage hat etwa 105 m² und die obere Etage fügt weitere ca. 42 m² hinzu. Die Nebenkosten umfassen einen zugewiesenen Parkplatz, Heizung, warmes Wasser, Gas und Grundsteuer. Zu den Annehmlichkeiten, die in den Nebenkosten enthalten sind, gehören: Paketannahme, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, E-Fahrzeug-Ladestationen, Tennis-/Pickleballplätze, Grillmöglichkeiten, große Rasenflächen, Basketball, einen Spielplatz, Hundelaufflächen und Schneeräumung. Die Fähren nach Midtown und Downtown sind nach einem 8-minütigen Spaziergang entlang der Uferpromenade in einer halben Stunde erreichbar. Keine U-Bahnen nötig. Wenn Sie Lebensqualität suchen, ist es eines der bestgehüteten Geheimnisse in NYC. Rufen Sie noch heute für eine Besichtigung an!

Enter apt. 1D and take in soaring 14+’ ceilings, a very large open space with vaulting windows! This great duplex 2+Br/2Bth home is located in 10 Bay St Landing, part of a private gated community steps from ferries to Manhattan and Brooklyn, outdoor amenities abound. Enter 1D on the first level which contains the open kitchen bar with wine cooler, a built-in pantry with slide-out cabinets, a separate dining area, an open spacious water-view living room, a full bathroom and a guest room/home office. In addition to the building provided baseboard heating, this first level has water-heated floors throughout-so no extra cost for electricity! There are also 2 new AC units. The second level offers 2 bedrooms, an enormous walk-in closet and another full bathroom with a Bosch W/D. 1D is cocooned by trees outside the windows but still offer water views. This is a must see home without the work a home requires. The first floor is about 1137 sq ft and the upper level adds about another ~450 or so sq ft. The maintenance includes an assigned parking spot, heat, hot water, gas and RE taxes. Also included in the maintenance are amenities: package collection, 24hr security, EV chargers, tennis/pickle ball courts, BBQ's, great lawns, basketball, a playground, dog runs and snow removal. Midtown and downtown ferries are 1/2 hour ride after an 8 minute waterfront walk. No subways necessary. If you're seeking quality of life, it's one of the best kept secrets in NYC, Call for a viewing today!