Willkommen in Apartment D308 in der 9201 Shore Road, einem der wenigen 24/7 Doormen-Gebäude in Bay Ridge! Diese geräumige 2-Zimmer/Wohnung im Junior 4-Format mit viel Stauraum bietet einen durchdachten Grundriss, der für ein komfortables Alltagsleben ausgelegt ist. Ein eigener Essbereich und ein übergroßer Eingangsbereich bieten Flexibilität für Unterhaltung oder Homeoffice-Bedürfnisse.

Das Wohnzimmer ist gut proportioniert und zeichnet sich durch Parkettböden und eine warme, einladende Atmosphäre aus. Das zweite Schlafzimmer, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet hervorragende Vielseitigkeit und kann als Schlafzimmer, Homeoffice oder Den genutzt werden. Seine Lage ermöglicht Privatsphäre vom Hauptschlafzimmer, was den Grundriss besonders praktisch macht.

Das Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett hat mehrere Fenster, zwei Kleiderschränke und ausreichend Platz für Möbel in voller Größe. Das Badezimmer ist schön renoviert mit einer begehbaren Dusche, und die Küche ist mit Essbereich und Fenster ausgestattet! Weitere Highlights sind fünf Schränke im gesamten Apartment, Holzfußböden, Deckenventilatoren und eine Deckenlampe in den meisten Räumen.

Die 9201 Shore Road bietet außergewöhnliche Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Doorman, einen Hausmeister, zwei Waschküchen, Fahrradabstellräume, Fios und eine Warteliste für Parkplätze. Die Anreise ist bequem mit den nahegelegenen Express- und Lokalbussen sowie der R-Bahn. Direkt vor Ihrer Tür bietet der Shore Road Park einen Hundebereich, Radwege, kostenlose Konzerte, Yoga-Stunden und Sportfelder. Die lebendige Restaurantszene von Bay Ridge, Wochenmärkte und die beliebten Sommer-Strolls tragen weiter zum starken Gemeinschaftsgefühl des Viertels bei. Eine Untervermietung ist mit Einschränkungen erlaubt und leider sind keine Haustiere erlaubt, außer wenn dies gemäß den Gesetzen für Wohnungswesen in New York City und bundesstaatlichen Gesetzen erforderlich ist.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine geräumige, bezugsfertige Genossenschaftswohnung im Herzen von Bay Ridge zu besitzen!

Welcome to Apartment D308 at 9201 Shore Road, one of Bay Ridge's only 24/7 doorman buildings! This spacious 2 bedroom / Junior 4 with lots of closet space offers a smart layout designed for comfortable everyday living. A dedicated dining area and oversized entrance foyer provide flexibility for entertaining or work from home needs.

The living room is well proportioned and highlighted by hardwood floors and a warm, comfortable atmosphere. The second bedroom accessed from the living room offers excellent versatility and can function as a bedroom, home office, or den. Its placement allows for privacy from the primary bedroom, making the layout especially practical.

The king sized primary bedroom has multiple windows, two closets, and ample space for full sized furniture. The bathroom is beautifully renovated with a walk-in shower and the kitchen is eat in and windowed! Additional highlights include five closets throughout, hardwood floors, ceiling fans and overhead light in most rooms.

9201 Shore Road offers exceptional amenities, including a 24 hour doorman, live-in super, two laundry rooms, bike storage, Fios, and a parking waitlist. Commuting is convenient with nearby express and local buses as well as the R train. Just outside your door, Shore Road Park features a dog run, bike paths, free concerts, yoga sessions, and sports fields. Bay Ridge's vibrant dining scene, farmers' markets, and beloved Summer Strolls further enhance the neighborhood's strong community feel. Subletting is permitted with restrictions and sorry no pets except as required under New York City and federal fair housing laws.

This is a rare opportunity to own a spacious, move in ready co-op in the heart of Bay Ridge!