Skylit Park Slope Zwei-Zimmer, Zwei-Bad mit privaten Dachrechten.

Gelegen auf einem intimen, vollständig von Eigentümern bewohnten vier Einheiten umfassenden Stadthaus nur wenige Schritte von der 7th Avenue in der erstklassigen Park Slope entfernt, bietet dieses lichtdurchflutete Zwei-Zimmer, Zwei-Badezimmer Co-op luftige Proportionen, private Dachrechte und durchdachte moderne Upgrades.

Das Zuhause ist in natürliches Licht getaucht und wird von schönen Holzböden durchzogen. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über drei übergroße Fenster, Baumblick und Decken, die über 10 Fuß hoch sind, was einen dramatischen und einladenden Hauptlebensraum schafft. Mini-Split-Systeme in jedem Raum sorgen für effiziente Klimakontrolle das ganze Jahr über.

Eine skulpturale Wendeltreppe, die nahtlos in maßgefertigte Regale integriert ist, führt zu einer lichtdurchfluteten oberen Nische, die einen seltenen, äußerst flexiblen Bonusraum bietet. Ideal als Heimbüro, Musikbereich oder Malstudio, bietet dieser helle Rückzugsort auch direkten Zugang zu den exklusiven Dachrechten der Wohnung. Das Dach ist derzeit ungenutzt und bietet hervorragendes Potenzial für zukünftigen Außenkomfort (vorbehaltlich der Genehmigung des Vorstands). Genießen Sie von dem Dach beeindruckende Ausblicke, die sich über Brooklyn bis zum One World Trade und zur Freiheitsstatue erstrecken.

Die geräumige Wohnküche ist durchdacht renoviert mit umfangreichen maßgefertigten Schränken, großzügigem Vorbereitungsbereich und zwei oberhalb angebrachten Dachfenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Beide Schlafzimmer sind ruhig an der Nordseite positioniert und genießen friedliche Ausblicke auf die Baumkronen. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Bad mit Fußbodenheizung, während ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer und eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung zusätzlichen Komfort bieten.

Weitere Highlights sind insgesamt vier Dachfenster, hervorragender Stauraum im gesamten Gebäude und ein privater Speicherraum im Keller.

Das Boutique-Gebäude wird selbst verwaltet, ist haustierfreundlich und vollständig von Eigentümern bewohnt – bietet ein seltenes Maß an Gemeinschaft und Kontrolle, während die monatlichen Gebühren überschaubar bleiben.

Perfekt gelegen, nur wenige Schritte von der lebhaften 7th Avenue entfernt, sind Sie nur einen kurzen Fußweg von Nachbarschaftslieblingen wie Il Leone, Vato, Lincoln Station, Pangat, Mariscos El Submarino und Noodle Lane entfernt, während die täglichen Notwendigkeiten – Baumarkt, Apotheke und Lebensmittelgeschäft – bequem innerhalb von zwei kurzen Blocks erreichbar sind.

Eine seltene Gelegenheit, ein helles Zuhause in der obersten Etage in einem der beliebtesten Stadtviertel Brooklyns zu besitzen.

Skylit Park Slope Two-Bedroom, Two-Bath with Private Roof Rights.

Perched atop an intimate, fully owner-occupied four-unit townhouse just off 7th Avenue in prime Park Slope, this sun-filled two-bedroom, two-bathroom co-op offers airy proportions, private roof rights, and thoughtful modern upgrades.

The home is bathed in natural light and anchored by beautiful hardwood floors throughout. The south-facing living room features three oversized windows, treetop views, and ceilings soaring over 10 feet, creating a dramatic and inviting main living space. Mini-split systems in every room provide efficient year-round climate control.

A sculptural spiral staircase—seamlessly integrated into custom built-in shelving—leads to a skylit upper nook offering rare, highly flexible bonus space. Ideal for a home office, music area, or painting studio, this bright perch also provides direct access to the apartment’s exclusive roof rights. The roof is currently undeveloped and offers excellent potential for future outdoor enjoyment (subject to board approval). From the roof, enjoy impressive views stretching across Brooklyn to One World Trade and the Statue of Liberty.

The expansive eat-in kitchen is thoughtfully renovated with extensive custom cabinetry, generous prep space, and two overhead skylights that flood the room with natural light. Both bedrooms are quietly positioned on the north side and enjoy peaceful treetop outlooks. The primary suite features an en-suite bath with radiant-heated floors, while a second full bathroom and in-unit washer/dryer add everyday convenience.

Additional highlights include four total skylights, excellent storage throughout, and a private basement storage room.

The boutique building is self-managed, pet-friendly, and fully owner-occupied—offering a rare level of community and control while keeping monthly carrying costs manageable.

Perfectly positioned just off vibrant 7th Avenue, you’re moments from neighborhood favorites including Il Leone, Vato, Lincoln Station, Pangat, Mariscos El Submarino, and Noodle Lane, with everyday essentials—hardware store, pharmacy, and grocery—conveniently within two short blocks.

A rare opportunity to own a bright, top-floor home in one of Brooklyn’s most beloved neighborhoods.