Willkommen in der 115-25 Metropolitan Avenue — einem charmanten Altbau mit 2,70 m hohen Decken, übergroßen Fenstern und klassischem architektonischen Charakter.

Diese geräumige und helle Wohnung im obersten Stockwerk mit 2 Schlafzimmern bietet etwa 111 m² Wohnfläche im Herzen von Kew Gardens. Die Wohnung verfügt über schöne Holzböden, ein großes, komfortables Arbeitszimmer mit genügend Platz für einen Esstisch und eine neu renovierte Wohnküche mit Edelstahlgeräten. Das Badezimmer hat ebenfalls ein neu aktualisiertes Waschbecken, das einen frischen, modernen Touch hinzufügt.

Sonnenlicht flutet jeden Raum und hebt die clevere und funktionale Raumaufteilung hervor — perfekt für den Alltag und müheloses Unterhalten.

Das gut gepflegte Wohnhaus mit Aufzug bietet bequeme Fahrradabstellmöglichkeiten und liegt ideal in der Nähe des Forest Park, beliebter Restaurants, Supermärkte, Buslinien und der U-Bahn für einen einfachen Arbeitsweg.

Eine seltene Gelegenheit, Raum, Komfort und eine erstklassige Lage in einem außergewöhnlichen Zuhause zu genießen!

Genehmigung des Vorstands erforderlich: Bitte beachten Sie auch, dass der Vorstand eine Formel verwenden wird, um das Verhältnis von Schulden zu Einkommen zu bestimmen, wenn jemand eine Einheit kaufen möchte. Die Formel lautet: Jährliche Instandhaltungsgebühren + jährliches Hypothekendarlehen x 4 = Das Jahreseinkommen des Käufers sollte mindestens dem Ergebnis dieser Formel entsprechen.

Welcome to 115-25 Metropolitan Avenue — a charming pre-war building featuring 9 ft. ceilings, oversized windows, and classic architectural character throughout.

This spacious and bright top-floor 2-bedroom apartment offers approximately 1,200 sq. ft. of living space in the heart of Kew Gardens. The home features beautiful hardwood floors, a large, comfortable den with enough space for a dining room table, and an eat-in kitchen that has just been renovated with stainless steel appliances. The bathroom also features a newly updated vanity, adding a fresh, modern touch.

Sunlight fills every room, highlighting the smart and functional layout—perfect for everyday living and effortless entertaining.

The well-maintained elevator building provides convenient bike storage and is ideally located near Forest Park, popular restaurants, supermarkets, bus lines, and the subway for an easy commute.

A rare opportunity to enjoy space, comfort, and a prime location all in one exceptional home!

Board Approval Required: Please also note that the Board will use a formula to determine the Debt-to-Income when someone wants to purchase a unit. The formula is as follows: annual maintenance + annual mortgage x 4 = the purchaser's annual income should be at least equal to the result of this formula.