Neue Anzeige | Vollgeschoss durch zwei Schlafzimmer | Brownstone

Willkommen in der 312 West 98th Street! Eingebettet in einer der malerischsten, von Bäumen gesäumten Brownstone-Straßen der Upper West Side. Einheit 1 bietet die seltene Gelegenheit, in einer Parlor-Wohnung über das gesamte Stockwerk in einem intimen vier Einheiten umfassenden Stadthaus zu leben.

Perfekt positioniert zwischen dem Riverside Park und dem Central Park fängt dieses Zuhause das Wesen des klassischen Manhattan Brownstone-Lebens, die Dimension, architektonische Details und den Charme der Nachbarschaft ein und bleibt dabei nur Momente von allen modernen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Residenz
Diese expansive zwei Schlafzimmer große Wohnung belegt die gesamte Parlor-Etage und erstreckt sich über mehr als 1.400 Quadratfuß mit hohen Decken und großzügigen Proportionen.

Einheit im Parlor mit übergroßem Layout:

*Ca. 1.400 sq ft

*Hohe Decken

*Holzböden

*Freiliegender Ziegel

*Dekorativer Kamin

*Originale Wainscotting und Details / Verzierungen aus der Vorkriegszeit

*Große Fenster mit Blick auf von Bäumen gesäumte Straßen

*Edelstahlküche

*Geschirrspüler

Der große Raum bietet bequem Platz für Ess- und Wohnbereiche. Ideal für Unterhaltung oder anspruchsvolles tägliches Leben.

Beide Schlafzimmer sind großzügig proportioniert mit hohen Decken und übergroßen Fenstern. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett und zusätzliche Möbel, während das zweite Schlafzimmer ebenso großzügig ist und sich perfekt für Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer eignet.

Die Fensterküche bietet reichlich Schränke und Arbeitsfläche mit Platz für einen Frühstückstisch. Das Badezimmer bewahrt klassische Fliesendetails, die den ursprünglichen Charakter des Hauses ergänzen.

Das Gebäude
Die 312 West 98th Street ist ein klassischer Brownstone an der Upper West Side mit nur vier Residenzen, die Privatsphäre, Ruhe und ein Boutique-Wohnerlebnis bieten, das selten zu finden ist.

Die ursprüngliche Lobby und das Treppenhaus des Gebäudes bewahren historische Holzarbeiten, filigrane Schnitzereien und Handwerkskunst, die auf sein architektonisches Erbe hinweisen.

Weitere Merkmale des Gebäudes umfassen:

*Wascheinrichtung im Gebäude

*Intimes Layout mit vier Einheiten

*Gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche

*Echtes Stadthaus-Leben

Das ist authentisches Brownstone-Leben!

Lage
Die Lage an der West 98th Street zwischen West End Avenue und Riverside Drive ist außergewöhnlich.

*Eine Block vom Riverside Park und den Wegen am Hudson River

*Ein kurzer Spaziergang zum Central Park

*Minuten zu den U-Bahnlinien 1/2/3/B/C an der 96. Straße

*In der Nähe mehrerer Buslinien

*Umgeben von Cafés, Boutiquen und Restaurants der Nachbarschaft

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Vergünstigte Cafés und Bäckereien

*Lokale Banken und Apotheken

Dieser Abschnitt der Upper West Side ist bekannt für seinen ruhigen Wohncharakter, schöne Brownstone-Straßen und die Nähe zu Grünflächen, während er gleichzeitig außergewöhnlich gut erreichbar bleibt.

Eine seltene Kombination aus Dimension, Charakter und Nachbarschaftsambiente.

*Die beworbenen Fotos sind virtuell eingerichtet*

New Listing | Full-Floor Through Two Bedrooms | Brownstone

Welcome to 312 West 98th Street! Nestled on one of the Upper West Side’s most picturesque, tree-lined brownstone blocks. Unit 1 offers the rare opportunity to live in a full-floor parlor residence within an intimate four-unit townhouse.

Perfectly positioned between Riverside Park and Central Park, this home captures the essence of classic Manhattan brownstone living, scale, architectural detail, and neighborhood charm, while remaining moments from every modern convenience.

The Residence
Occupying the entire parlor level, this expansive two-bedroom home spans over 1,400 square feet with soaring ceilings and grand proportions throughout.

The oversized parlor unit features:

Full Floor-through two bedrooms layout

*Approximately 1,400 sq ft

*Soaring Ceilings

*Hardwood Flooring

*Exposed Brick

*Decorative Fireplace Detail

*Original wainscoting and pre-war details / moldings

*Large windows with tree-lined views

*Stainless Steel Kitchen

*Dishwasher

The scale of the great room comfortably accommodates both dining and living areas. Ideal for entertaining or refined everyday living.

Both bedrooms are generously proportioned with high ceilings and oversized windows. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom is equally substantial, perfect for second bedrooms, guest space, home office, or nursery.

The windowed kitchen offers ample cabinetry and counter space with room for a breakfast table. The bathroom maintains classic tile detail, complementing the home’s original character.

The Building
312 West 98th Street is a classic Upper West Side brownstone comprising only four residences, offering privacy, quiet, and a boutique living experience rarely found.

The building’s original lobby and stair hall retain historic woodwork, intricate carved detailing, and period craftsmanship that speak to its architectural heritage.

Additional building features include:

*Laundry facility in the building

*Intimate four-unit layout

*Well-maintained common areas

*True townhouse living

This is authentic brownstone living!

Location
Situated on West 98th Street between West End Avenue and Riverside Drive, the location is exceptional.

*One block from Riverside Park and Hudson River paths

*A short walk to Central Park

*Minutes to the 1/2/3/B/C subway lines at 96th Street

*Close to multiple bus routes

*Surrounded by neighborhood coffee shops, boutiques, and restaurants

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Neighborhood cafes and bakeries

*Local banks and pharmacies

This stretch of the Upper West Side is known for its quiet residential character, beautiful brownstone blocks, and proximity to green space, while remaining exceptionally accessible.

A rare combination of scale, character, and neighborhood setting.

*The photos marketed are virtually staged*