Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig freies Mischgebäude im Herzen der historischen Strivers' Row zu erwerben – einem der architektonisch bedeutendsten und am stärksten nachgefragten Viertel Manhattans.

Positioniert entlang eines denkmalgeschützten Blocks, der durch prächtige Stadthäuser und eine begrenzte Fluktuation definiert ist, bietet diese ca. 650 Quadratmeter große Immobilie Investoren und Entwicklern eine echte leere Leinwand in einem erstklassigen Mikro-Markt in Harlem. Das Gebäude wird vollständig ohne Mieter übergeben, was die betrieblichen und rechtlichen Komplexitäten beseitigt, die normalerweise mit Akquisitionen im oberen Manhattan verbunden sind, und sofortige Planung, Renovierung und Umnutzung ermöglicht.

Im Gegensatz zu den meisten Mischobjekten in der Nachbarschaft vereint das Gebäude vollständige Vakanz, freifinanzielles Wohnpotenzial und kommerzielle Chancen in einem historisch bedeutenden Umfeld, in dem Möglichkeiten zur Skalierung besonders selten sind. Die Immobilie eignet sich ideal für eine umfassende Neuentwicklung oder eine Boutique-Mietumwandlung, die darauf abzielt, von Harlems anhaltendem Wohnwachstum und der starken Nachfrage nach renovierten Wohnbeständen zu profitieren.

Vollständiges Exposé im Datenraum verfügbar.

A rare opportunity to acquire a fully vacant mixed-use building in the heart of historic Strivers’ Row — one of Manhattan’s most architecturally distinguished and tightly held enclaves.

Positioned along a landmarked block defined by grand townhouses and limited turnover, this approximately 7,000 square foot property offers investors and developers a true blank canvas within a premier Harlem micro-market. Delivered entirely free of tenants, the asset eliminates the operational and legal complexities typically associated with Upper Manhattan acquisitions, allowing for immediate planning, renovation, and repositioning.

Unlike most mixed-use offerings in the neighborhood, the building combines complete vacancy, free-market residential potential, and commercial upside within a historically significant setting where opportunities to acquire scale are exceptionally scarce. The property is ideally suited for a full-scale redevelopment or boutique rental conversion designed to capitalize on Harlem’s continued residential growth and strong demand for renovated housing stock.

Full OM available in the data room.