VERBESSERTER PREIS!

Ein helles, nach Süden ausgerichtetes Studio mit einem großzügigen, flexiblen Grundriss im Herzen von Gramercy. Eingerahmt von der gut gepflegten Genossenschaft Gramercy Arms, liegt diese wunderschön renovierte Wohnung nur wenige Schritte vom historischen Charme der Irving Place, dem Gramercy Park, dem Stuyvesant Park und der pulsierenden Energie des Union Square entfernt.

Die Wohnung 2D bietet einen einladenden und effizienten Grundriss mit klaren Wohn- und Schlafbereichen, was das Zuhause größer erscheinen lässt als ein traditionelles Studio. Die Wohnung verfügt über brandneue weiße Eichenparkettböden, eine durchdacht gestaltete Küche, großzügigen Stauraum und friedliche Ausblicke über die Baumkronen. Südfenster füllen das Zuhause den ganzen Tag mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre – ideal als Vollzeitwohnung oder elegantes pied-à-terre.

Die Gramercy Arms ist eine vollwertige Aufzugsgemeinschaft, die eine breite Palette von Annehmlichkeiten bietet, darunter einen 24-Stunden-Portier, einen Hausverwalter vor Ort, einen Portier und Wartungspersonal, Waschmöglichkeiten, Fahrradabstellplätze und privaten Stauraum. Auf Anfrage ist ein überwacht Parkplatz mit direktem Zugang zum Gebäude gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar, und eine Citibike-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude ist ideal gelegen in der Nähe von Whole Foods, Trader Joe's und dem Union Square Greenmarket sowie einigen der besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Ziele im Herzen von Gramercy, Union Square, Greenwich Village, East Village und der Bowery.

Der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist mühelos über die U-Bahnlinien N/Q/R/W, L sowie 4/5/6, wodurch der Rest von Manhattan leicht erreichbar ist.

Gemeinschaftlicher Kauf und pied-à-terre-Eigentum sind erlaubt. Eine vorübergehende Kapitalbewertung von 190 $/Monat ist derzeit für etwa 24 Monate im Gange.

IMPROVED PRICE!

A bright south-facing studio with a spacious, flexible layout in the heart of Gramercy. Nestled within the well-maintained Gramercy Arms cooperative, this beautifully renovated residence sits moments from the historic charm of Irving Place, Gramercy Park, Stuyvesant Park, and the vibrant energy of Union Square.
Apartment 2D offers an inviting and efficient layout with distinct living and sleeping areas, making the home feel larger than a traditional studio. The residence features brand-new white oak hardwood floors, a thoughtfully designed kitchen, generous closet space, and serene treetop views. South-facing windows fill the home with natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere - ideal as a full-time residence or elegant pied-à-terre.
Gramercy Arms is a full-service elevator cooperative offering a wide range of amenities including a 24-hour doorman, on-site superintendent, porter and maintenance staff, laundry facilities, bike storage, and private storage. On-site attended parking with direct building access is available for an additional fee, and a Citibike station is conveniently located nearby.
The building is ideally positioned near Whole Foods, Trader Joe's, and the Union Square Greenmarket, along with some of downtown Manhattan's best dining, shopping, and cultural destinations throughout Gramercy, Union Square, Greenwich Village, the East Village, and the Bowery.
Transit access is effortless via the N/Q/R/W, L, and 4/5/6 subway lines, placing the rest of Manhattan within easy reach.

Co-purchasing and pied-à-terre ownership are permitted. A temporary capital assessment of $190 /month is currently in place for approximately 24 months.