BESTER WERT MANHATTAN CONDO IN HARLEM!

AN ALLE INVESTOREN – 4,15% KAPITALISIERUNGSRATE

Investitionsmöglichkeit in Strivers Gardens – Central Harlem

Im Herzen von Central Harlem gelegen, bietet diese geräumige Wohnung in Strivers Gardens eine überzeugende Gelegenheit für Investoren, die nach stabilen, langfristigen Einkünften in einem etablierten Full-Service-Wohnungskomplex suchen – mit der Flexibilität, zu einem zukünftigen Hauptwohnsitz zu werden.

Mit nördlicher Ausrichtung, die einen Blick auf das obere Manhattan bietet, genießt die Wohnung den ganzen Tag über gleichmäßiges, natürliches Licht und eine ruhige, angenehme Aussicht.

Die effiziente und begehrte Raumaufteilung bietet:

• Großzügig geschnittene King- und Queen-Schlafzimmer
• Ausreichend Stauraum durch Schränke
• Geräumiger Wohn- und Essbereich ideal für Unterhaltung
• Offene Kochgalerie mit schwarzen Granit-Arbeitsplatten
• Edelstahl-Geräte und reichlich Schränke

Der durchdachte Grundriss und die Full-Service-Annehmlichkeiten machen dies zu einem äußerst rentablem Objekt in einem konstant starken Mietkorridor, während es auch einen komfortablen und praktischen langfristigen Wohnraum für einen zukünftigen Eigentümer bietet.

Mieter Bis November 2027

Die Einheit ist derzeit vermietet, was sofortiges Einkommen generiert und das Risiko einer kurzfristigen Leerstand vermeidet – ideal für Investoren, die heute vorhersehbaren Cashflow suchen, mit der Option, als Hauptwohnsitz einzuziehen, sobald die Mietlaufzeit endet.

Prognostizierte 4,15% Kapitalisierungsrate.

Full-Service-Wohnanlagen-Annehmlichkeiten umfassen:

• 24-Stunden-Doorman
• Zwei Aufzüge
• Landschaftlich gestalteter Zen-Garten und weitläufiger Innenhof
• Bewohnerlounge
• Voll ausgestattetes Fitnesscenter
• Waschküche
• Paketraum
• Private Lagerflächen
• Valet-Parkgarage

Erstklassige Lage in Harlem

Bequemer Zugang zu den U-Bahnlinien B, C, 2 und 3 ermöglicht eine einfache Anreise nach Midtown Manhattan in etwa 30 Minuten. Wichtige Autobahnen sind ebenfalls leicht für Autofahrer erreichbar.

In der Nähe liegende Annehmlichkeiten sind Chase Bank, Duane Reade, Whole Foods, Trader Joe's, Target und eine Vielzahl von hoch bewerteten Restaurants und Einzelhandelsgeschäften in der Nachbarschaft.

Strivers Gardens zieht weiterhin eine starke Mietnachfrage aufgrund seiner Full-Service-Annehmlichkeiten, der Verkehrsanbindung und der lebhaften Energie der Nachbarschaft an – was dies zu einer klugen Ergänzung eines Investitionsportfolios oder zu einem strategischen langfristigen Kauf für zukünftige persönliche Nutzung macht.

Die gezeigten Fotos stammen von einer ähnlichen Einheit in der oberen Etage mit demselben Grundriss und repräsentieren potenzielle Ausstattungen und Möbelkonfigurationen.

BEST VALUE MANHATTAN CONDO IN HARLEM!

CALLING ALL INVESTORS – 4.15% CAP RATE

Investment Opportunity at Strivers Gardens – Central Harlem

Positioned in the heart of Central Harlem, this spacious residence at Strivers Gardens presents a compelling opportunity for investors seeking stable, long-term income in a well-established full-service condominium — with the flexibility to convert to a future primary residence.

With northern exposures overlooking Upper Manhattan, the apartment enjoys consistent, even natural light throughout the day and a quiet, pleasant outlook.

The efficient and desirable layout features:

• Generously sized king and queen bedrooms
• Ample closet space throughout
• Expansive living and dining area ideal for entertaining
• Open galley kitchen with black granite countertops
• Stainless steel appliances and abundant cabinetry

The thoughtful floor plan and full-service amenities make this a highly rentable asset in a consistently strong rental corridor, while also offering a comfortable and practical long-term living space for a future owner-occupant.

Tenant in Place Through November 2027

The unit is currently tenant-occupied, providing immediate income and eliminating near-term vacancy risk — ideal for investors seeking predictable cash flow today, with the option to occupy as a primary residence once the lease term concludes.

Projected 4.15% Cap Rate.

Full-Service Condominium Amenities Include:

• 24-hour doorman
• Two elevators
• Landscaped zen garden and expansive courtyard
• Resident lounge
• Fully equipped fitness center
• Laundry room
• Package room
• Private storage
• Valet parking garage

Prime Harlem Location

Convenient access to the B, C, 2, and 3 subway lines allows for an easy commute to Midtown Manhattan in approximately 30 minutes. Major highways are also easily accessible for drivers.

Nearby conveniences include Chase Bank, Duane Reade, Whole Foods, Trader Joe's, Target and a wide array of highly rated neighborhood restaurants and retail.

Strivers Gardens continues to attract strong tenant demand due to its full-service amenities, transit accessibility, and vibrant neighborhood energy — making this a smart addition to any investment portfolio or a strategic long-term purchase for future personal use.

Photos shown are from a similar higher-floor unit with the same layout and are representative of potential finishes and furnishing configurations.