*Bitte erkundigen Sie sich nach einem Video-Rundgang*

DAS WOHNUNGSANGEBOT:
Die Suche nach dem perfekten Studio endet hier. Willkommen in der Wohnung 2108 an der berühmten Broad Street 15 im Herzen des Financial Districts. Drinnen finden Sie ein geräumiges Zuhause mit einem idealen Grundriss. Hohe Decken bieten loftartige Proportionen, während riesige Fenster viel natürliches Licht hereinlassen. Eine offene Nordausrichtung bietet Blick auf die reiche und historische Architektur und überblickt die Wall und Broad Streets. Die offene und minimalistische Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und ist der perfekte Ort zum Zubereiten von Mahlzeiten oder Unterhalten. Zwei große Schränke und ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank machen die Organisation zum Kinderspiel. Weitere bemerkenswerte Merkmale sind die durchgehenden Fußböden aus Ahornholz und ein Wäscheabstellraum mit Waschmaschine und Trockner, eingebettet im Marmorbadezimmer.

DIE ANNEHMLICHKEITEN:
15 Broad bietet eine spektakuläre Liste von Annehmlichkeiten, die folgendes umfassen: 24-Stunden-Portier und Concierge; ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit modernster Ausstattung; Schwimmbecken und Whirlpool; Yoga-/Tanz-/Kampfsportstudio; ½ Basketballplatz; Squashcourt; Bowlingbahn; Herren- und Damenumkleideräume mit Sauna; Lounge/Partyzimmer; Billard- und Tischtennisplatten; Arbeitszimmer; Kinoraum; Spielzimmer für Kinder; Arbeitszimmer; und der "Starck Park" im 7. Stock, ein vollständig gestalteter 5.000 Quadratfuß großer Dachpark mit sensationellem Blick auf die NYSE; komplett mit Reflexionspool, Kamin, Esstischen und Liegestühlen, alles zum Entspannen und Unterhalten.

HINWEISE:
Bequeme Verkehrsanbindungen umfassen: J, Z, 4, 5, 1, 2, 3, R, NJ Path Zug
Bitte rechnen Sie mit bis zu 30 Tagen für die Bearbeitung der Bewerbung und die Genehmigung durch den Eigentümerbeirat.

VERBUNDENE GEBÜHREN:
$20 - Antragsgebühr/pro Antragsteller (deckt die erste Prüfung ab)
$150 - Hintergrundüberprüfung/pro Antragsteller (fällig bei Einreichung des Gremienpakets)
$600 - Einzugsgebühr (fällig bei Einreichung des Gremienpakets)
$1.000 - Rückzahlbare Einzahlungsgebühr bei Einzug (fällig bei Einreichung des Gremienpakets)
$65 - Gebühr für digitale Antragsübermittlung (fällig bei Einreichung des Gremienpakets)
$600 - Auszugsgebühr (fällig beim Auszug)
$1.000 - Rückzahlbare Auszahlungsgebühr beim Auszug (fällig beim Auszug)
$100 - Monatliche Gebühr für Haustiere (nur Hunde; genehmigt von Fall zu Fall)

FÄLLIG BEIM UNTERZEICHNEN DES MIETVERTRAGS:
Miete für den ersten Monat + eine Monatssicherheit

Die Fotos des Angebots sind virtuell eingerichtet.

*Please enquire for walkthrough video*

THE APARTMENT:
The search for the perfect studio ends here. Welcome to apartment 2108 at the famed 15 Broad Street in the heart of the Financial District. Inside, you’ll find a spacious home with an ideal layout. High ceilings offer loft-like proportions, while huge windows let in tons of natural light. An open northern exposure showcases views of the rich and historic architecture and overlooks Wall and Broad Streets. The open and minimalistic kitchen blends seamlessly into the space, and serves as the perfect place to prep a meal, or entertain. Two large closets plus one sizable walk-in makes organization a breeze. Other noteworthy features are the hardwood maple flooring which run throughout, and a laundry closet with washer and dryer tucked within the marble bathroom.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

NOTES:
Convenient transportation lines include: J,Z,4,5,1,2,3,R, NJ Path train
Please allow up to 30 days for application processing and condo board approval.

ASSOCIATED FEES:
$20 - Application Fee/per applicant (covers initial screening)
$150 - Background Check/per applicant (due at board package submission)
$600 - Move-In Fee (due at board package submission)
$1,000 - Refundable Move-In Deposit (due at board package submission)
$65 - Application digital submission fee (due at board package submission)
$600 - Move-Out Fee (due at move-out)
$1,000 - Refundable Move-Out Deposit (due at move-out)
$100 - Monthly Pet Fee (dogs only; permitted case-by-case)

DUE AT LEASE SIGNING:
First month’s rent + one month’s security deposit

Listing photos are virtually staged