Wir sind stolz, Ihnen zum Verkauf eine vor dem Krieg erbauten 1BR/1BA Wohnung in der 237 Eldridge Street, 17, zu präsentieren. Eine unglaublich ruhige Straße, die direkt von der Houston Street abgeht und nur EINEN Block von Whole Foods entfernt ist! Waschmaschine/Trockner und Geschirrspüler sind erlaubt!

Diese Wohnung ist zum ersten Mal in ihrer Geschichte auf dem Markt, seien Sie nur der zweite Eigentümer dieses charmanten und renovierten Zuhauses, das nur zwei Etagen über dem Erdgeschoss liegt. 237 Eldridge ist ein unglaublich seltenes Boutique-HDFC-Gebäude, das im Zentrum von Soho, East Village und Lower East Side liegt (Whole Foods ist nur EINEN Block entfernt!) Kombiniert mit niedrigen monatlichen Kosten, östlichen Ausrichtungen in jedem Zimmer, hohen Decken von 9 Fuß, originalen Holzböden und übergroßen, versenkten Fenstern wird dieses Zuhause NICHT lange verfügbar sein!

Öffnen Sie Ihre Haustür und werden Sie von einer eleganten Galerie empfangen, über der sich ein maßgefertigtes Lagermodul befindet. Ihr Wohnzimmer ist charmant und hell, von östlichem Licht durch ein enorm übergroßes, versenktes Fenster durchflutet. Die freiliegenden Ziegelwände rahmen den Wohnraum und verleihen ihm Wärme, Charakter und ikonische NYC-Vibes.

Die gemütliche Küche verfügt über wunderschöne unterbeleuchtete Schränke, eine geflieste Rückwand und brandneue, vollwertige Edelstahlgeräte mit einem Essbereich an der Seite. Das Badezimmer verfügt über zwei (2) versenkte Fenster, die ebenfalls nach Osten zeigen, und ist mit originalen weißen U-Bahn-Fliesen, einer Badewanne und einem beleuchteten Waschbecken ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist besonders - es bietet Platz für ein Queensize-Bett, Nachttische auf jeder Seite und ausreichend Platz für einen Schminktisch oder ein Ankleidezimmer. Zwei übergroße versenkte Fenster, nebeneinander und nach Osten ausgerichtet, lassen kostbares Tageslicht herein, während Sie aufwachen und den Tag über. Der Deckenhohe Kleiderschrank ist vollständig mit maßgefertigten Schränken und Stauraum über dem Kopf ausgestattet.

237 Eldridge ist ein Boutique-HDFC-Gebäude, das 1900 erbaut wurde und über 6 Stockwerke und 42 Einheiten verfügt. Das Gebäude aus der Vorkriegszeit ist ein Fußweg-Haus, haustierfreundlich (Katzen und Hunde!), erlaubt Untermieten für zwei (2) Jahre, wird von einem unglaublich aufmerksamen Hausmeister gut gepflegt (ein besonderer Dank - DANKE!), und ist über eine virtuelle Gegensprechanlage zugänglich.

LAGE, LAGE, LAGE - es spricht für sich selbst. Bequem gelegen direkt an der Houston Street, ist das Zuhause einen Block von Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, Sara Roosevelt Park, Chrystie & Forsyth Street entfernt und von Restaurants, Galerien, Boutiquen und Speakeasies umgeben. Die Welt von Downtown Manhattan - Soho, East Village und Lower East Side liegen Ihnen zu Füßen! Ganz zu schweigen von den mehreren Buslinien und der U-Bahnlinie 2nd Avenue (F) gleich um die Ecke!

EINKOMMENSBESCHRÄNKUNGEN - 1 Person $180,000; 2 Personen $220,000

Kontaktieren Sie mich noch heute für eine private Besichtigung der 237 Eldridge Street, 17. Sehen Sie aus erster Hand, was diese Residenz so besonders macht.

We are proud to present for sale a pre-war 1BR/1BA located at 237 Eldridge Street, 17. An incredibly quiet block located just off Houston and ONE block away from Whole Foods! W/D and Dishwasher both allowed!

On the market for the first time in its history, be only the second owner of this charming and renovated home located just two flights up from ground level. 237 Eldridge is an incredibly rare boutique HDFC building located at the nexus of Soho, East Village, and the Lower East Side (Whole Foods is just ONE block away!) Combined with low monthlies, eastern exposures in every room, soaring 9 ft ceilings, original hardwood floors, and oversized recessed windows, this home will NOT last!

Open your front door and be greeted by an elegant gallery above which is a custom-built storage loft. Your living room is delightfully charming and bright, sun-kissed by eastern light passing through an enormously over-sized recessed window. Exposed brick walls frame the living space and adds warmth, character, and iconic NYC vibes.

The cozy kitchen features beautiful underlit cabinets, tiled backsplash, and brand new full-sized stainless steel appliances with a dining area off the side. The bathroom features two (2) recessed windows, also facing east, and adorned with original white subway tiling, soaking tub, and mirrored vanity.

The bedroom is special - it easily accommodates a queen-sized bed, end tables on each side, and plenty of room to spare for a boudoir or vanity. Two oversized recessed windows, side by side and east facing, preciously lets in daylight as you wake up and throughout the day. The floor to ceiling closet is fully built out with custom cabinetry and overhead storage.

237 Eldridge is a boutique HDFC building built in 1900 with 6 stories and 42 units. The pre-war building is a walk-up, pet (cats & dogs!) friendly, allows sublets for two (2) years, well-maintained by an incredibly attentive super (special shout out - THANK YOU!), and accessed by virtual intercom.

LOCATION, LOCATION, LOCATION - it speaks for itself. Conveniently situated right off of Houston Street, the home is a block away from Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, Sara Roosevelt Park, Chrystie & Forsyth Street, and surrounded by restaurants, galleries, boutiques, speakeasies. The world of Downtown Manhattan - Soho, East Village, and the Lower East Side are at your fingertips! Not to mention, multiple bus lines, and the 2nd Avenue Subway (F) just around the corner!

INCOME RESTRICTIONS - 1 person $180,000; 2 people $220,000

Contact me today for a private tour of 237 Eldridge Street, 17. See firsthand what makes this residence so special.