Ein seltenes Angebot in einer der angesehensten Genossenschaften Manhattans, Residence 8AB in der Park Avenue 535, ist ein meisterhaft neu gestaltetes 8-Zimmer, 3.250 Quadratfuß großes Zuhause, das Glamour und meisterliche Handwerkskunst verbindet. Konzipiert von der Innenarchitektin Danielle Richter, ist diese 3-Schlafzimmer-Wohnung mit Medienraum und 4 ½ Bädern das Inbegriff von Luxus.

Von dem Moment an, in dem Sie durch die private Galerie eintreten, enthüllt die Residenz eine Atmosphäre von Maßstab und Raffinesse. Natürliche Eichenböden im Chevron-Muster schaffen die Bühne für exquisite Details: maßgeschneiderte Stuckverzierungen, die vor Ort gefertigt wurden, individuell gestaltete bronzene Beschläge und nahtlose Integration fortschrittlicher Beleuchtungs- und Klimaanlagensysteme. Dreifachverglaste Fenster tauchen die Innenräume in Licht und sorgen für Ruhe hoch über der Park Avenue.

Mit 21 Metern Park Avenue Front, vier Ausrichtungen, 3 Meter hohen Decken und einer architektonischen Erzählung, die an die Eleganz eines pariserischen hôtel particulier erinnert, ist Residence 8AB ein einzigartiges Angebot. In Architectural Digest aufgrund ihres „sexy, moody“ Designs präsentiert, ist dies mehr als ein Zuhause; es ist ein Kunstwerk in einer der begehrtesten Adressen New Yorks.

Das Eckwohnzimmer, verankert durch einen antiken Marmorkamin aus London, vermittelt eine sowohl majestätische als auch intime Stimmung, ergänzt durch Wandleuchten, die von Danielle Richter entworfen wurden. Das angrenzende, formal gestaltete Esszimmer von immensem Maßstab ist von antiken Spiegeln und dramatischer Beleuchtung von Anna Karlin umrahmt und stellt eine grandiose Umgebung für Unterhaltung dar. Die Küche vereint Funktionalität und Kunst, mit einem La Cornue-Induktionsherd (nach außen belüftet), einer geschmiedeten De Giulio-Spüle aus deutschem Silber und einer monolithischen Cosmopolitan-Quarzite-Insel unter einem Murano-Glas-Kronleuchter.

Die Hauptsuite verfügt über einen Pariser Jugendstil-Marmorkamin, handbemalte Wandverkleidungen, Vintage Emil Stejnar-Beleuchtung, zwei Vollbäder und zwei begehbare Kleiderschränke. Das nach Norden ausgerichtete Hauptbad erweckt alte Welten-Romantik mit einer freistehenden Waterworks-Badewanne, einem Sternenblüten-Kronleuchter und einem maßgeschneiderten, von Art Deco inspirierten Hochrelief. Ein maßgeschneiderter Ankleideraum, ausgestattet mit einem schwarzen Perlmutt-Ankleidetisch, vervollständigt die Suite.

Weitere Highlights der Residenz umfassen ein reich ausgestattetes Medienzimmer mit ebonisierten Eichenarbeiten, ein ruhiges Büro mit einem in Nero-Marmor gekleideten Bad, einen Wäscheraum mit übergroßer Waschmaschine und Trockner, Lutron-Beleuchtung und -Jalousien, versteckte Sonance-Lautsprecher und ein 7-Zonen-Heizungs- und Klimaanlagensystem. Das Gäste-WC ist mit Chinoiserie-Tapete und einem Flieder-Marmorspülbecken gestaltet.

Die Park Avenue 535 ist ein elegantes, erstklassiges Genossenschaftsgebäude, das ursprünglich 1909 fertiggestellt und von Herbert Lucas entworfen wurde, 15 Stockwerke hoch mit etwa 26 Wohnungen und 2 Büroeinheiten. Die markante Fassade des Gebäudes kombiniert eine zweieinhalbgeschossige rustizierte Terrazzobasis mit oberen Etagen aus roten Ziegeln, die von halbovalen schmiedeeisernen Juliette-Balkonen gekrönt werden.

Die Bewohner genießen einen Vollzeitportier, einen Hausmeister vor Ort sowie mehrere Hausdiener, was zu einem insgesamt hohen Verhältnis von Personal zu Bewohnern beiträgt. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören eine Dachterrasse und privater Stauraum. Pied-a-terre und Haustiere sind erlaubt. Der Vorstand erlaubt Käufe über Stiftungen und gestattet eine Finanzierung von 40 Prozent. Es fällt eine 2%ige Verkaufssteuer an, die vom Käufer zu zahlen ist.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.