Niedrige monatliche Kosten! Dank der Steuerbefreiung des Gebäudes betragen die Grundsteuern nur 7 USD pro Monat - eine unglaubliche Gelegenheit, in einer der besten Hafenwohnungen in Williamsburg zu wohnen.

Erleben Sie erhöhtes Loft-Living in diesem außergewöhnlichen Duplex mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, das mit dramatischen 5,5 Meter hohen Fenstern und einer privaten Terrasse mit geschütztem Blick aufwartet. Das flexible Layout lässt sich leicht in eine Konfiguration mit 2 Schlafzimmern und einem Home Office umwandeln und bietet Vielseitigkeit für modernes Wohnen.

Die obere Etage bietet den perfekten Raum für ein Home Office, ein Kinderzimmer oder einen optionalen dritten Schlafbereich. Zu den weiteren Highlights gehören hervorragender Stauraum und Schrankplatz, eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit und reichlich Tageslicht im gesamten Raum.

Die Hauptetage verfügt über ein großzügiges, offenes Design, das von einem der größten Wohnzimmer im Gebäude geprägt ist - ideal zum Entspannen und Unterhalten. Die hohen Fenster lassen viel Tageslicht hinein und bieten nahtlosen Zugang zur privaten Außenterrasse.

Die Küche ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet, darunter eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler, sowie einer eleganten Frühstücksbar, die perfekt für informelles Essen ist. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, und die beiden voll ausgestatteten Badezimmer verfügen über zeitgemäße Oberflächen.

Die EDGE, Williamsburgs beste Hafenwohnungen, bietet den Bewohnern ein unübertroffenes Annehmlichkeitsangebot, darunter:

- 24-Stunden-Portier und professionelles Personal
- Residenz-Lounges und private Veranstaltungsräume
- Kinosäle
- Modernste Fitnesscenter mit Kursangeboten
- Innenpool und Sauna
- Vollcourtbasketballfeld
- Kinder-Spielzimmer
- Parkgarage vor Ort

Perfekt entlang des Wassers gelegen, bietet die EDGE atemberaubende Stadtansichten und unmittelbaren Zugang zu Parks, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Nachtleben und Verkehrsanbindungen, einschließlich der L-Bahn und der East River Fähre. Das Gebäude ist LEED Gold-zertifiziert und profitiert von einer 22-jährigen Steuerbefreiung bis 2036.

Anlagemöglichkeit: Ein Mieter ist derzeit auf monatlicher Basis vorhanden. Besichtigungen erfordern eine Mindestankündigung von 24 Stunden.

Mit seiner Größe, Helligkeit, Außenbereich, extrem niedrigen Betriebskosten und erstklassigen Annehmlichkeiten ist dies eine seltene Gelegenheit, eine der begehrtesten Residenzen in Williamsburg zu besitzen.

Low monthlies! Thanks to the building's tax abatement, property taxes are just $7 per month - an incredible opportunity to own in one of Williamsburg's premier waterfront condominiums.

Experience elevated loft living in this exceptional 2-bedroom, 2-bathroom duplex featuring dramatic 18-foot floor-to-ceiling windows and a private terrace with protected views. The flexible layout easily accommodates a 2-bedroom plus home office configuration, offering versatility for modern living.

The main level features an expansive open-concept design anchored by one of the largest living rooms in the building - ideal for both relaxing and entertaining. Soaring windows flood the space with natural light and provide seamless access to the private outdoor terrace.

The kitchen is outfitted with premium stainless-steel appliances, including a microwave and dishwasher, and a sleek breakfast bar perfect for casual dining. Both bedrooms are generously sized, and the two full bathrooms feature contemporary finishes.

Overlooking the living area, the lofted upper level offers the perfect space for a home office, nursery, or optional third sleeping area. Additional highlights include excellent storage and closet space, in-unit washer/dryer, and abundant natural light throughout.

Located in The EDGE, Williamsburg's premier waterfront condominium, residents enjoy an unmatched amenity package including:

24-hour doorman and professional staff

Resident lounges and private event spaces

Movie screening rooms

State-of-the-art fitness centers with classes

Indoor pool and sauna

Full-court basketball court

Children's playroom

On-site parking garage

Perfectly positioned along the waterfront, The EDGE offers stunning city views and immediate access to parks, dining, shopping, nightlife, and transportation, including the L train and East River Ferry. The building is LEED Gold certified and benefits from a 22-year tax abatement in place through 2036.

Investment opportunity: A tenant is currently in place on a month-to-month basis. Showings require a minimum of 24 hours' notice.

With its scale, light, outdoor space, ultra-low carrying costs, and world-class amenities, this is a rare opportunity to own one of Williamsburg's most desirable residences.