Willkommen in der Residenz 3M, Ihrer ruhigen Oase im Herzen von Manhattan. Seltene Gelegenheit, ein loftartiges Duplex mit privatem Balkon an der Fifth Avenue zu besitzen. Das untere Level hat eine Deckenhöhe von 5,18 Metern und 4,11 Metern in der Eingangshalle. Das loftartige Schlafzimmer verfügt über eine Deckenhöhe von 2,29 Metern mit charmanten gewölbten Backsteindecken und einem begehbaren Kleiderschrank.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- Privater Balkon
- 2 Bäder
- Großzügiger begehbarer Kleiderschrank
- 3 Meter hohe Fenster
- Geräumiger Wohnbereich mit separatem Essbereich
- Edelstahlgeräte
- Geschirrspüler
- Weinkühlschrank mit Platz für bis zu 189 Flaschen
- Frühstückstheke mit Marmorarbeitsplatten
- Mini-Split-Klimaanlage
- Begehbare Regendusche

Ausstattungsmerkmale des Gebäudes:
- 24-Stunden-Doorman/Concierge
- Aufzug
- Fahrradabstellraum
- Abstellraum
- Wäsche auf jeder Etage
- Schön möblierte Dachterrasse mit atemberaubendem, panoramischen Blick auf Midtown Manhattan, einschließlich des Empire State Buildings

Merkmale der Nachbarschaft:
- In der Nähe der Morgan Library, des Empire State Buildings, des Bryant Parks, der New York Public Library, von Grand Central und Penn Station.
- Nahe Whole Foods und Equinox Gym, Soul Cycle
- In der Nähe von Verkehrsverbindungen, einschließlich der U-Bahn-Linien 1, 2, 3, B, D, F, M, N, Q, R, W, 6 und 7, dem PATH, LIRR, Amtrak, New Jersey Transit und Metro-North.

Co-Op-Richtlinien:
- Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands willkommen
- Pieds-a-terre erlaubt
- Eltern, die für Kinder kaufen, erlaubt
- Co-Kauf (Eltern kaufen mit Kindern) erlaubt
- Bürgen erlaubt
- Untervermietung ist nach Genehmigung nach vier Jahren Eigentum gestattet.

Welcome to residence 3M, your quiet oasis in the heart of Manhattan. Rare opportunity to own a loft-like duplex with private balcony on Fifth Avenue. The lower level has 17 foot ceilings to the top and 13.5 foot ceilings in the entry. The lofted bedroom boasts 7.5 foot ceilings with charming barrel-vaulted brick ceilings a walk-in closet.

Apartment Features:
- Private Balcony
- 2 Full Bathrooms
- Large Walk-in Closet
- 10 foot-high windows
- Spacious living area with separate dining area
- Stainless Steel Appliances
- Dishwasher
- Wine Fridge that holds up to 189 bottles
- Breakfast Bar with Marble Countertops
- Mini-Split A/C Unit
- Walk-in Rain Shower

Building Amenities:
- Full Time Doorman/Concierge
- Elevator
- Bike Storage
- Storage Room
- Laundry on each floor
- Beautifully furnished roof deck with stunning, panoramic views of midtown Manhattan, including the Empire State building

Neighborhood Features:
- Near the Morgan Library, Empire State Building, Bryant Park, New York Public Library, Grand Central, and Penn Station.
- Close to Whole Foods and Equinox Gym, Soul Cycle
- Near Transit options including the 1, 2, 3, B, D, F, M, N, Q, R, W, 6, and 7 subway lines, The PATH, LIRR, Amtrak, New Jersey Transit, and Metro-North.

Co-Op Policies:
- Pets are welcome with board approval
- Pieds-a-terre allowed
- Parents purchasing for children allowed
- Co-purchasing (parents purchasing with children) allowed
- Guarantors allowed
- Subletting is permitted with approval after four years of ownership.